№08 (152) 2020

Читайте в 08-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2020 год

Оформить подписку можно здесь   Подписка на 2020 год

Георгий ГАЕВОЙ1 tszh 8 2020

 О ГРЯДУЩИХ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПРОФИЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

 По материалам пресс-конференции председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Г. Хованской. 8 октября на пресс-конференции в МИА «Россия сегодня», прошедшей в онлайн-режиме, председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рассказала о грядущих изменениях в профильном законодательстве.

 

 Елена ГРИЩЕНКО2 tszh 8 2020

 ИНСТИТУТ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТАЕТ, КАК ЛЁД В КИПЯТКЕ

 Динамика законодательных инициатив в отношении реновации застроенных территорий. В советский период города развивались за счет нового строительства, что и происходит до сих пор. Под термином Градостроительного Кодекса «Развитие застроенных территорий» чаще всего понимается просто снос ветхого фонда с целью высвобождения территорий под новое строительство.

 

Станислав ПОЛИЩУК3 tszh 8 2020

 НАШИ ИДУТ ВО ВЛАСТЬ!!!

Может ли участие председателей ТСЖ/ЖСК в законодательной и исполнительной власти принести пользу институту самоуправления в целом и изменить к лучшему жизнь каждого собственника в отдельности? Ответ предельно краток: СТОИТ! ПЕРСПЕКТИВЫ ЕСТЬ! МОЖЕТ!

 

 «НОВЫЙ СТАРЫЙ» ЗАКОН... 

 предагает принять группа председателей ТСЖ. А именно возродить в новых реалиях федеральный закон № 72-ФЗ от 15.06.96 «О ТСЖ» отмененный в 2004 г.  после принятия нового Жилищного кодекса.  

 

 Михаил ШВЫГАНОВ4 tszh 8 2020

 МОИ ПЕРВЫЕ И ПОСЛЕДНИЕ ВЫБОРЫ

Открытое письмо. Обращение председателя одного из лучших в Поволжье ТСЖ М. И. Швыганова к Губернатору Нижегородской области. В своём письме автор, основываясь на собственном опыте «хождения во власть», обращает внимание руководителя области на ряд проблемных вопросов, решение которых может существенно улучшить характер взаимоотношений между системой государственного управления и отношением к ней рядовых избирателей.

 

Денис КАТУРОВ5 tszh 8 2020

 ГИС ЖКХ КАК ИНДУЛЬГЕНЦИЯ ДЛЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ/ЖСК

 Позитивный опыт использования ГИС ЖКХ при взаимодействии с собственниками и надзорными органами.  Как именно товариществу удалось используя ГИС ЖКХ добиться снижения проблем с платежами от собственников, не живущих в доме, и повысить процент участия в общих собраниях. Заодно – избавится от проблемы изготовления пакета документов под каждую проверку.

 

Эмилия ХОХЛОВА 6 tszh 8 2020

 ЧУЖОЙ БЕДЫ НЕ БЫВАЕТ

Об адресной помощи, оказанной московским ТСЖ, жителям далекого города Улуна  (Иркутская область)  после наводнения. Правление ТСЖ разыскали именно тех, до кого помощь на официальном уровне в силу различных причин просто не доходила.

 

 

Павел ЗИНОВАТНЫЙ7 tszh 8 2020

 ЖСК «ЗВЕНИГОРОД» КАК МАЛЕНЬКАЯ РЕСПУБЛИКА

Именно как республику воспринимает свой дом автор – председатель правления ЖСК и рассказывает о своем  Доме-республике,  в которой правление избирается жителями и за их счет работает для всеобщего комфортного проживания. О борьбе за существование жилищного объединения.  О внутренней хозяйственной политике и взаимодействии с «оппозицией».

 

 

Надежда КУЛИКОВА 8 tszh 8 2020

 ВСЕГДА ГОТОВ ПОДСТАВИТЬ ПЛЕЧО

После небольшого перерыва возвращаемся к рубрике «Замечательный сосед».

Сегодня такого замечательного человека представляет председатель правления ТСЖ «Надежда» (г. Москва).

 

 

 

Илья ФЕЛЬДМАН9 tszh 8 2020

 ИЗМЕНЕНИЯ В БУХУЧЕТЕ И НАЛОГАХ В 2020 И 2021 гг. ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТСЖ И ЖСК

 Председатель Экспертного совета по методологии бухгалтерского учета в некоммерческих организациях Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России представляет справочную таблица для бухгалтеров.

 

Дарья БЫКОВА 

 С «ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕМ» НА «ТЫ». ЧАСТЬ 2

 О программе начисления коммунальных платежей.

 

Антонина ЮДИНА10 tszh 8 2020

КАКОВЫ ШАНСЫ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ, СПИСАННЫЕ БАНКОМ СО СПЕЦСЧЕТА ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ ДОКУМЕНТУ

Продолжение темы спецсчетов на капремонт (№№ 6, 7/2020).

Банки могут списать деньги не поставив владельца в известность когда, например, РСО, которой ТСЖ должно денег, или житель, выигравший суд о взыскании причиненного ущерба, обращается в банк с исполнительным документом.

 

Анализ судебной практики.

Павел ЗИНОВАТНЫЙ11 tszh 8 2020

«EUROPEAN CONDOMINIUM LAW» И РОССИЙСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Зарождение и развитие права общей собственности на жилые дома.

Продолжение. Начало в№№ 6-7/2020.

 ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ  (рисунок старый )

 Из обзора судебной практики ВС РФ № 1(2020) и другие Определения ВС РФ, выводы которых актуальны для ТСЖ/ЖСК.

 

Татьяна ЛАРИНА12 tszh 8 2020

ИСКУССТВО ОБЩЕНИЯ. ПРОДОЛЖЕНИЕ

Задача правлений и их председателей состоит в том, чтобы как можно доступнее донести изложенную в данной статье информацию до всех жителей МКД. Тогда и «проблемных» собственников станет меньше, и работать вам будет намного проще.

.

 

Александр ИЛЬИЧЕВ13 tszh 8 2020

 РАЗРУШАЯ ШАБЛОНЫ. ПРОДОЛЖЕНИЕ

Случаи из реальной жизни управдома.

 

 

 

 

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИДКОЙ РЕЗИНЫ ПРИ РЕМОНТЕ КРЫШ14 tszh 8 2020

Виды жидкой резины.

Преимущества и недостатки жидкой резины.

Порядок использования. 

Комментарий кровельщика с 20-летним стажем.

 

 

 

Сергей ШИЯНОВ16 tszh 8 2020

 ПОЧЕМУ ВОДА НЕ ГОРЯЧАЯ?

О причинах остывания воды во внутридомовых инженерных коммуникациях.

Результаты тепловизионных обследований трубопроводов.

 

 

 

Елена ГРИЩЕНКО16 tszh 8 2020

 НЕ ПРОСТО ПАНЕЛЬКИ. Часть 2

 Немецкий опыт реконструкции панельных домов.

Основные программы поддержки городского развития в Германии.

Роль коммунальных жилищных компаний и кооперативов в развитии районов.

 

 

Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию здесь - Подписка на 2020 год

Оформить и оплатить подписку на сайте здесь - https://tsj.e-cloud.ru/pay-choice.html 

 

 

Дизайн :
Яндекс.Метрика