КУПИТЬ  ЖУРНАЛЫ  

               

Заключение договора об оказании услуг связи с отдельным абонентом, не освобождает оператора средств связи от оплаты за пользование общим имуществом

При использовании данного материала интерактивная ссылка на источник обязательна ©«Председатель ТСЖ»

По материалам определения ВС РФ от 17 октября 2018 г. № 307-ЭС18-6967

Между ТСЖ «Жуковского 28» и ООО «Сател» (далее Общество) в 2013г. был заключен договор на транзит волоконно-оптического кабеля. По условиям договора за плату в размере 3000 руб. в месяц ТСЖ предоставляет Обществу место для размещения оборудования линейных сооружений и средств связи и осуществления техобслуживания данного оборудования. Акты оказанных услуг за период с 2014 по 2017 г на общую сумму 108 000 руб, направленные в адрес ООО «Сател», последним не были подписаны и не возвращены, претензия с требованием погасить задолженность была оставлена без удовлетворения. ТСЖ обратилось в суд.

Суд первой и апелляционной инстанции отказывая в удовлетворении иска, исходили из того, что в спорный период ответчик оказывал услуги связи гражданам, проживающим в этом МКД, а наличие договоров об оказании услуг связи с гражданами является достаточным основанием для размещения на общем имуществе  МКД необходимого оборудования без взимания за это дополнительной платы.

ВС РФ указал, что выводы судов являются ошибочными, т.к. заключение договора об оказании услуг связи с отдельным абонентом, являющимся собственником помещения в МКД, не может выступать самостоятельным правовым основанием для пользования ответчиком ОИ МКД и освобождать его от внесения платы за такое пользование. Хотя указанные договоры и заключены в интересах конкретного собственника помещения МКД, однако при выполнении обязательств по этим договорам и предоставлении соответствующих услуг ответчик использует ОИ, принадлежащее всем собственникам помещений в доме.

Дело № А56-78928/2017 направлено на новое рассмотрение в суд 1-ой инстанции

 http://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9063-8233%2F2016

Дизайн :
Яндекс.Метрика