КУПИТЬ  ЖУРНАЛЫ  

               

 

Председатель правления ТСЖ «Коперник» (г. Новосибирск) Лилия Маякина:

ТСЖ Коперник Новосибирск Кавалерийская 2

В нашем доме-новостройке - горизонтальная разводка поставки коммунальных ресурсов, имеется возможность установки ИПУ тепла во всех помещениях. Более того, мы провели несколько лет назад ОСС по данному вопросу, голоса разделились почти поровну, принято решение об установке приборов учета... но мы вовремя остановились. Установили приборы учета на несколько квартир - для выяснения ситуации, что дают приборы учета.

Сделаны первые выводы:

  1. Люди, не живущие в доме и не сделавшие отделку своих помещений, не включали отопление вообще, что привело к тому, что их соседи со всех сторон просто замерзали - имея холодные стены, полы либо потолки - в зависимости от расположения.
    2. Самые большие по площади квартиры (до 250 м2) - расположены на последних этажах (16-17 уровни) с солнечной стороны - как раз конвекция в доме и даже солнечная радиация подогревает их - при введении ИПУ они практически могут не платить за тепло.
    3. Квартиры с меньшими площадями (~90 м2) расположены с не солнечной, теневой стороны - они будут платить больше, чем квартиры площадью 250 м2.
    4. В нашем сложном доме имеется "бомба" с точки зрения потребления тепла - отдельно стоящая автомойка, двери которой открыты круглый год, и потребление тепла в 10 раз выше, чем в обычном жилом или офисном помещении - ни ЖК РФ, ни 354 ПП не предусматривает наличие таких помещений. Вот для таких помещений просто необходимо использование ИПУ тепла - иначе собственники квартир начинают платить за бизнес, который даже не пытается экономить тепло. И важно - где установлен этот ИПУ - в самом помещении или в начале тепловой трубы, подающей тепло из ИТП дома - труба индивидуальна, идет только к ним, и часть ее идет по неотапливаемой (практически уличной) территории.

Так что для нас вопросы с ИПУ тепла очень актуальны, но, боюсь, мы не получим с нововведениями ГД решения проблем - мы получим их больше.

 

В таблице - сравнительный подсчет потребления тепла в моей собственной квартире.

Карат компакт

Сравнение расчета потребления тепла по прибору учета Карат-компакт и по тарифу, расчитанному по площади квартиры.

Разводка подачи тепла в доме  - горизонтальная. Квартира - не солнечная, выходит на северо-восток, S кв 96 м2, Т в квартире~23'С, в холода - 18-20'C

Дата снятия показаний

Показания, MWh

Потребление тепла по ИПУ, MWh, Коэфф перевода в Гкал = 0,8598

Потребление тепла по ИПУ, Гкал

Стоимость с учетом потребления по ИПУ, руб

Стоимость потребленного тепла по площади, руб

Тариф СибЭко, руб

31.07.2017

114,591

0

0,000

0,00

0,00

1231,75

31.08.2017

114,591

0

0,000

0,00

0,00

1231,75

31.09.2017

114,927

0,336

0,289

355,84

80,28

1231,75

31.10.2017

116,119

1,192

1,025

1262,40

1087,81

1231,75

30.11.2017

117,135

1,016

0,874

1076,00

1583,01

1231,75

31.12.2017

119,878

2,743

2,358

2905,00

2255,00

1231,75

31.01.2018

122,664

2,786

2,395

2950,54

2608,58

1231,75

28.02.2018

124,702

2,038

1,752

2158,36

2639,25

1231,75

31.03.2018

126,469

1,767

1,519

1871,36

1803,10

1231,75

30.04.2018

127,468

0,999

0,859

1058,00

1149,15

1231,75

31.05.2018

128,057

0,589

0,506

623,79

1195,15

1231,75

30.06.2018

128,057

0

0,000

0,00

0,00

1231,75

31.07.2018

128,057

0

0,000

0,00

0,00

1268,58

31.08.2018

128,057

0

0,000

0,00

0,00

1268,58

30.09.2018

128,057

0

0,000

0,00

0,00

1268,58

             
     

Суммарно, руб

14 261,28

14 401,33

 
             
     

Среднее значение, руб

1 584,59

1 600,15

 
             
             

 

 

Дизайн :
Яндекс.Метрика