( опубликовано в журнале «Председатель ТСЖ» №1,  2010)

До сих пор штрафы за нарушение покоя были мизерными, а до обращения в суд дело доходило настолько редко, что любители петь, слушать музыку и устраивать дебоши чувствовали себя довольно вольготно. Но ситуация постепенно меняется. Теперь во многих городах уже вступили или вступают в силу новые законы. Готовятся ужесточить меры к нарушителям спокойствия и в столице - уровень шума в Москве превзошел все допустимые нормы. Но в скором времени любителям повеселиться или поскандалить в ночное время придется крепко подумать, прежде чем мешать отдыхать соседям. Поучительные примеры уже показали, что последствия действий нарушителей покоя могут оказаться для них весьма плачевными.

Совсем недавно в Первоуральске прошел судебный процесс, настолько же громкий и шумный, как сам ответчик, - ди-джей, который сводил с ума соседей, постоянно включая музыкальную установку на полную громкость.

С начала 2008 года на «почитателя музыки» в милицию поступило 16 заявлений с жалобами на нарушение общественного порядка. Всего же данный господин стал фигурантом 42 административных протоколов. Долгое время пытались урезонить любителя громкой музыки в администрации Первоуральска. Городские власти предупреждали нарушителя о том, что дело может иметь судебную перспективу. Первое такое предупреждение он получил 20 марта минувшего года. Не добившись результата, администрация городского округа обратилась в суд с иском о прекращении права его собственности на квартиру. В суде мужчина заявил, что работает ди-джеем и слушать музыку для него - профессиональная необходимость. Однако, рассмотрев материалы дела и выслушав доводы сторон, суд удовлетворил требования истца. Окончательное решение, несмотря на протесты и жалобы ответчика, осталось без изменения: теперь квартира нарушителя спокойствия выставлена на общественные торги.

Решение суда первоуральский ди-джей пытался обжаловать в областной судебной коллегии по гражданским делам, но там постановление суда признали законным и обоснованным. Дорого обошлись этому человеку неуважение к законам и соседям.

Во многих городах вступают в силу законы, штрафующие не только за включенные на полную мощность телевизоры и музыкальные установки, но и за проведение шумных ремонтов, несогласованных с соседями. Графики работ теперь нужно будет утверждать через лица, уполномоченные общим собранием жильцов, правление ТСЖ, ЖКХ, ЖК или управляющую компанию, обслуживающую дом. Однако здесь стоит сделать важное пояснение: собрание обязано прописать это правило в уставе или зафиксировать в договоре с управляющей компанией. Нарушителям спокойствия будет грозить штраф до 5 тысяч рублей - для граждан и от 10 до 30 тысяч - для юридических лиц. Без согласования возможно проводить шумный ремонт не более одного часа в день и только в дневное время - с 9 до 19 часов. В выходные и праздничные дни о ремонтных работах стоит забыть - это время отдыха. Кроме того, не следует без особого согласования использовать слишком мощное оборудование, например, перфоратор. Любители повеселиться также обязаны учитывать интересы соседей. Музыка и шумное празднование в ночное время допускается только в новогоднюю ночь.

За спокойствие наших соседей отвечаем мы сами, а в случае нарушения нашего собственного необходимо обращаться в милицию. Стоит заметить, что любой вызов по телефону фиксируется, и это может оказать помощь в случае обращения в суд. Необходимо собрать несколько свидетелей к моменту прибытия милиции и настаивать на составлении протокола. Иначе вам придется доказывать факт нарушения тишины и вызова представителей правоохранительных органов. Затем, если нарушители спокойствия не угомонятся, следует обращаться за помощью в городскую администрацию. Специальная комиссия определяет меру наказания и степень необходимости обращения в суд. Перед принятием крайних мер администрация обязана официально уведомить нарушителя о возможных последствиях.

Разумеется, иск может подать любой гражданин. Но, привлекая к содействию других людей, страдающих от нарушения покоя, и заручившись поддержкой администрации, вы скорее поставите на место нарушителя, а в крайнем случае - добьетесь его выселения. Стоит предупредить граждан, что за право слушать по ночам громкую музыку или иным образом нарушать покой соседей они могут поплатиться даже правом собственности на квартиру.

Шумная стройка неподалеку от вашего дома также может стать причиной подачи искового заявления - на этот раз ответчиками будут выступать юридические лица, штрафы для которых правительство готовится увеличить во много раз. Но и в этом случае следует обращаться не только в милицию, но и к представителям городской администрации. К невоспитанным людям необходимо принимать санкции, в противном случае нам всем гарантированы бессонница и неврастения.

Мария СЛАВИНА

Дизайн :
Яндекс.Метрика