№10 (131) 2018

Читайте в 10-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2018 год

Оформить подписку можно здесь   Подписка на 2019 год

ОТЗЫВЫ ПОДПИСЧИКОВ О ЖУРНАЛЕ00

Своими впечатлениями делятся:

-Владимир ЛАРИОНОВ, председатель ТСЖ «Московский»,

г. Калининград;

- Ирина АЛЕКСАНДРОВА, председатель ТСЖ «Эхо», г. Егорьевск, Московская область.

 

ПРЕДИСЛОВИЕ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА (подробнее)

 

СОЦНОРМА или ГРАДАЦИЯ ТАРИФОВ

– при потреблении домохозяйством 300 кВт•ч в месяц оплата будет производиться по базовому тарифу;

– потребление свыше 300 кВт•ч – по повышенному;

– свыше 500 кВт•ч – по «экономически обоснованному» тарифу.

УТВЕРЖДЕНЫ ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ

Новый свод правил устанавливает современные требования к эксплуатации высотных объектов с учетом градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований. Их применение позволит повысить уровень безопасности высотных зданий и комплексов в ходе эксплуатации.

ГИС ЖКХ должна пополняться автоматически

ГЖИ Московской области впервые в стране выдала предписание об устранении нарушений оператору ГИС ЖКХ - ФГУП «Почта России». 

                                                                                        

Дмитрий НИФОНТОВ 01

УЖЕСТОЧЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ К УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ

В сентябре 2018 Д. Медведев провел совещание с вице-премьерами, в ходе которого сообщил: «Я подписал постановление, которым определён перечень нарушений, из-за которых компании будут лишаться права управления домом, в случае если одна и та же проблема будет выявлена повторно в течение года». Какие же новые нормы приняты Правительством РФ в результате «серьезной работы по совершенствованию системы управления МКД?

СПРАВЕДЛИВАЯ РЕНОВАЦИЯ                                                 

О законопроекте реновации жилищного фонда в РФ внесенном 19 сентября 2018 г. в Госдуму.

Это будет федеральный закон «о реновации жилищного фонда в РФ», он предназначен для всей страны.

РАЗДЕЛЯЙ и ВЫВОЗИ

О правительственном постановление № 1094 от 15.09.18, дополняющем правила работы с ТБО и позволяющем устанавливать дифференцированные тарифы на их сбор, вывоз и утилизацию.

НОВЫЕ ПРАВИЛА ОБУСТРОЙСТВА МЕСТ НАКОПЛЕНИЯ ТВЕРДЫХ КОММУНАЛЬНЫХ ОТХОДОВ                                       

Текст постановления Правительства РФ от 31 августа 2018 г. № 1039.

Постановление вступает в силу с 01 января 2019 г.             

СОЗДАЕТСЯ БАЗА ПЕРЕРАБОТЧИКОВ И ЗАГОТОВИТЕЛЕЙ ВТОРСЫРЬЯ

Карта перерабатывающих предприятий появится на интерактивном экологическом путеводителе kapoosta.ru 

Иван ПОЖИДАЕВ  02                                                                      

КАМЕНЬ, НОЖНИЦЫ, БУМАГА

В редакцию пришло письмо из поселка Новая Опалиха (Красногорский район, Московская область) Нас пригласили ознакомиться с успешным

 опытом одноименного ТСЖ по извлечению реальных доходов из ТКО (твердые коммунальные отходы). Доходы из отходов! Это звучит заманчиво — и ваш корреспондент собрался в дорогу, прихватив фотоаппарат. Получился небольшой Инстаграм-репортаж с комментариями.

Владимир ЛОЩИНИН     03                                                                  

ПРОБЛЕМЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ РЫНКОВ ЖКХ

Обратиться к анализу заявленной темы автора заставила существующая в Пензенской области дискриминационная практика построения договорных взаимоотношений в сфере ЖКХ.

Автор наглядно демонстрирует основания требующие постоянно и системно, при помощи общественных и иных некоммерческих объединений разбираться с функциями местной власти в сфере ЖКХ.

Виктор МАРЬЯСИН  04                                                                          

ЗАЧЕМ ГОРОЖАНИНУ ТСЖ И ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ ОБЩИННАЯ САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬ?

Сколько в городе ТСЖ, как они управляют своими многоквартирными жилыми домами, благоустраивают придомовое пространство, взаимодействуют между собой, с городской властью и коммунальными службами?

Об очевидных преимуществах и проблемах ТСЖ на примере Хабаровска.

 

Юрий ПОЛОНСКИЙ 05                                                                         

«ФИГОВЫЙ ЛИСТОК»

Собственник жилья тщательно изучала отчет ГБУ «Жилищник». Результаты.

Почему ГБУ позволяет себе так «не по-партнерски» вести по отношению к собственнику помещений в МКД?

Безответственность коммерческой УО по отношению к потребителю заложена в ЖК РФ и смежных подзаконных акта

Елена ГРИЩЕНКО 06                                                                          

КАПРЕМОНТ ПО ХОЗЯЙСКИ

Автор – член правления ЖСК «Искра» об опыте которого идет речь в статье.  

Лайфхак (он же полезный совет): как проводить работы по капремонту, если у вас открыт спецсчет.

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ «РЕГИОНАЛЬНАЯ СИСТЕМА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ г. МОСКВЫ»

Текст нормативного акта.      

Сауле БЕРКИМБАЕВА 07                                                                          

КРЫМСКИЙ ДЕСАНТ-2018

В сентябре 2018 г. состоялся 5-й выезд экспертов и членов Ассоциации ТСЖ и ЖСК в Крым. Репортаж.

Ответы на вопросы участников обучающих семинаров представленным экспертам в письменном виде. Отзывы участников семинаров.

 

Николай ГОРОБЧЕНКО 08                                                         

ТСЖитие В МЫТИЩАХ, БЛИЗ МОСКВЫ

Председатель ТСЖ рассказывает о своем жилищном объединении. ТСЖ приступило к капремонту. «Выбор подрядчика – это вам не выборы Президента»- считает автор и делится своим опытом.

 

Михаил ЦЕДРИК 09                                                                          

ОТ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ – К СОДРУЖЕСТВУ ДОМОВ

Интервью с Татьяной Скляровой, руководителем НП «Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района». О том как от управления одним домом Т.Склярова пришла к созданию НП «Содружество». Чем различаются дома под управлением некоммерческого партнерства и чем они схожи.

 

ДИСПЕТЧЕРСКИЙ «ДИССОНАНС» 10                                                       

В столице решили централизовать аварийно-диспетчерское обслуживание МКД. Но делается это не по закону, а «по понятиям». Репортаж с очередного семинара московского НП «СРО содействия развитию управлению МКД «Объединение ТСЖ, ЖСК и ЖК», состоявшемся 12 сентября 2018.

Евгения СЕМЕНОВА                                                                                 

«ПРЕЕМСТВЕННОСТЬ» ПО ИПУ ПРИ СМЕНЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Как должны производиться начисления в переходный период: по показаниям ИПУ или по нормативам потребления? 

Юрий КОЧЕТКОВ                                                                                                

МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ КУХНЮ В ДРУГУЮ КОМНАТУ

Ответственность управляющей организации при проведении перепланировки. Судебная практика.

 

В ВЕРХОВНОМ СУДЕ РФ v verhovnom sude    

Подборка свежих определений ВС РФ актуальных для жилищных объединений.

 

ПРОКУРАТУРА В ДЕЙСТВИИ                                                                       

Сообщения из регионов:

-Пермский край. Председатель ТСЖ приговорен к 3 годам лишения свободы.

- Приморский край. Мошенничество ТСЖ при проведении капремонта.

- Санкт-Петербург. Липовая работа и реальные миллионы.

 

ЕСЛИ ЭЛЕКТРОПРИБОРЫ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА СГОРЕЛИ ИЗ-ЗА СКАЧКА НАПРЯЖЕНИЯ                                                                  

Определяем виновного, доказываем ущерб, предъявляем требования. Судебная практика.

ХАУСМАСТЕР – ДОБРЫЙ ДОМОВОЙ                                                        

Западногерманский опыт эксплуатации МКД.

Каталог услуг хаусмастера.

 

КУПИТЬ №10 2018 журнала "Председатель ТСЖ" можно ЗДЕСЬ  

 

Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2019 год

 

Дизайн :
Яндекс.Метрика