№05 (115) 2017

Читайте в 5-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2017 год

Оформить подписку можно здесь   Подписка на 2017 год

Юрий Полонский

Вопросы пустым стульям01

Итоги публичных слушаний «Неэффективность нормативного правового регулирования в ЖКХ». Это первый прецедент общественного жилищного контроля — в форме публичных слушаний, проведенных в соответствии с Федеральным законом № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в РФ» от 21.07.14 и недавним Постановлением Правительства РФ № 1491 «О порядке осуществления общественного жилищного контроля» от 26.12.16.

Объектом контроля выбраны нормативные правовые акты (НПА), «львиную долю» ответственности за качество которых (и сопутствующую правоприменительную практику) несёт Минстрой.

 

Новости Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт»02

Подборка новостей Ассоциации ТСЖ ведущей непримеримую «тепловую войну» с «Пермской сетевой компании» (ПСК)

 

 

 

 

Георгий Гаевой03

«Мы будем жить теперь по-новому…» или По пути госмонополизма

Что ждёт жилищные объединения в «новые времена» - в эпоху прямых договоров и платежей по ЕПД от ИРЦ? Новая редакция профильного законопроекта - очередной шаг к чисто командно-административному ЖКХ, в сторону от рыночно-демократических отношений.

 

Какие площади надо использовать

для расчёта платы за коммунальные ресурсы (КР), потреблённые при содержании общего имущества - пояснил Минстрой РФ в письме от 11 апреля 2017 г. № 12368-А4/04

 

Сауле Беркимбаева03

О ходе реализации ПП РФ от 17 января 2017 г. № 18

Все ли пункты ПП РФ исполнимы в масштабах страны? Ответ на данный вопрос автор формирует на основе ответов крупных банков на запрос от редакции журнала «Председатель ТСЖ» .

 

 

Пошаговая инструкция04

Инструкция по возмещению части расходов на оплату работ и (или услуг) по энергосбережению, проводимых в рамках капремонта МКД в соответствии с ПП РФ от 17 января 2017 г. № 18

 

 

 

Юрий Павленков06

Угрозы и риски «сносной» инициативы

Рассмотрены важнейшие аспекты Федерального закона № 120505-7 «О внесении изменений в Закон РФ «О статусе столицы РФ».

Автор предлагает альтернативные варианты решения проблем морально устаревших МКД

 

07

"Городские землевладельцы": как сделать новую квартиру в старом доме        

Шанс превратиться из гадкого утенка в белого лебедя появился

у большинства пятиэтажных домов. О том, насколько реализуема

эта инициатива в интервью с генеральным директором Ассоциации «Городские землевладельцы» Валерием Чернышовым.

 

Лидия Андреева08

Ремонт кровли– это задача для профессионалов

О ремонте кровли после капремонта по 185-ФЗ. Летом 2012, 2013 и 2014 гг. за счет средств на текущий ремонт в ТСЖ пытались отремонтировать отдельные участки кровли, но такие работы приносили спокойствие ненадолго. В результате пришлось вскрывать всю кровлю.

 

Николай Иванов09

Мы стали заметным явлением

Этапы создания и развития Ассоциации ТСЖ на примере Вологодской области:

-начальный этап

-кризисный этап

- этап корректировки

 

Игнат Горелов10

Фальшивка в законе?

О конфликтной ситуации между ТСЖ «Чкалова,16» и УК «Вектор» в г. Красноармейск. В статье на конкретных примерах даны сравнения стоимости технического обслуживания и управления общим домовым имуществом в ТСЖ и УК.

 

 

Елена Родонова11

Будет ли свободным фарватер для «Аврор»

История выхода из «глобального» ТСЖ и создания самостоятельного жилищного объединения. Зачинатели нового дела даже назвали свои ТСН «Аврора» и «Аврора 1». Этим «мятежные» пятиэтажки дали понять, что без революции право на смену управляющей организации они бы не отстояли.

 

Геннадий Мельник12

Под «Знаменем Победы»

Будни ЖСК, имя которому дали ветераны Великой Отечественной.

 

 

 

 

Игорь Измайлов13

Беспечные, «богатые», жадные

Выводы юриста о беспечности, с которой собственники относятся к качеству и количеству получаемой тепловой энергии. Редкие случаи, когда собственники способны отстоять свои интересы перед РСО, пока не делают «погоду» по всей России. Одна такая инициатива вылилась в судебный иск к прокуратуре.

 

В Верховном суде РФ14

Материалы из обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 16.02.2017 и от 26.04.2017 актуальные для собственников жилья и их объединений.

 

 

 

Ольга Перминова15

Суды с РСО. Неправомерные взыскания

Сегодня арбитражные суды заполнены исками от РСО к управляющей организации (УО) любой правовой формы. Но всегда ли эти исковые требования правомерны? Увы, как показывает практика, далеко не всегда.

В статье рассмотрены некоторые аспекты из судебной практики, на которые следует обратить внимание при судах с РСО.

 

Дмитрий Нифонтов16

Мифы ЖКХ: Кто устанавливает размер платы за содержание жилья?

Статья входит в цикл публикаций «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них полезное для себя.

 

Сергей Кучкин, Станислав Шкребий17

Некоторые вопросы электробезопасности в современном доме

В статье рассмотрены особенности электроснабжения типовых пятиэтажек, построенных в 60-70-х годах прошлого столетия, и позже, т.н. «хрущевок и брежневок».

 

 

Татьяна Ежова18

Опыт эксплуатации АИТП «Астра» в МКД

Приведение домов в соответствие с современными нормами энергосбережения регламентировано приказом Минстроя № 98/пр от 15.02.2017 г. Причем, первыми пунктами в списке как основных, так и дополнительных энергосберегающих мероприятий являются работы по модернизации систем отопления и ГВС и организации учета тепла.

Отзыв председателя ТСЖ об опыте эксплуатации АИТП «АСТРА» в МКД с открытой системой ГВС.

 

Татьяна Нишанбаева19

500 оттенков белого

Заметки лауреата Всероссийского конкурса журналистских работ Фонда поддержки независимых региональных и местных СМИ «Правда и справедливость» с МедиаФорума Общероссийского народного фронта

 

 

Юлия Могилевская20

«Тихая гавань» на Рейне

Что такое ТСЖ в Нидерландах? На эту тему автор беседует с председателем жилищного объединения из г. Лейден– г-ном Вимом ван Толом.

 

 

Сергей Кузнецов21

Давайте жить дружно  

 О празднике «Международный день соседей».

 

 

 

 

КУПИТЬ №05 2017 журнала "Председатель ТСЖ" можно ЗДЕСЬ 

 

 Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2017 год

 

Дизайн :
Яндекс.Метрика