Номера 2015 год

№01 (87) 2015

     

  Читайте в 1-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2015 год

Оформить подписку можно здесь   Подписка на 2015 год

Александр МУЗЫКАНТСКИЙ

ЖИЛИЩНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАН КАК НАЦИОНАЛЬНАЯ ИДЕЯ

01-01-15Последние годы периодически возникает вопрос о формулировании национальной идеи России.

Автор, заместитель секретаря ОП РФ, на основе краткого экскурса в историю, приходит к выводу: «Представляется, что взятая в широком охвате идея преодоления нынешнего жилищного кризиса как путем строительства доступного жилья самими гражданами, так и путем сохранения существующего жилищного фонда за счет развития жилищного самоуправления граждан, вполне может рассматриваться как «дорожная карта» продвижения к национальной идее. А само развитие жилищного самоуправления граждан может рассматриваться если и не как национальная идея России, то, как важнейшая ее составляющая».

Юрий ПОЛОНСКИЙ

PER ASPERA AD ASTRA02-01-15

«Тернистым путем к звездам» идет жилищное самоуправление в России. Немало свидетельств тому прозвучало 24 декабря 2014 г. в Общественной палате (ОП) РФ, где прошли общественные слушания на тему: «Развитие жилищного самоуправления граждан в России: проблемы создания и деятельности ТСЖ, ЖК, ЖСК». Это первое подобное мероприятие после смены состава Общественной палаты (ОП) РФ. Его инициатором стала Ассоциация содействия ТСЖ и ЖСК, а организаторами и ведущими - люди из нового руководства ОП. В материале приведены выступления основных спикеров и краткие комментарии к ним.

Юрий ХОХЛОВ

ЖИЛИЩНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ: КТО ПРОТИВ?

Вынесенный в заголовок вопрос родился не вчера. Но после прошедших 24 декабря в ОП РФ публичных слушаний он приобрел особую остроту и актуальность. Размышления после публичных слушаний в ОП РФ

Юрий ПОЛОНСКИЙ

РЕФОРМА ЖКХ ЗАКОНЧЕНА. ЧТО ДАЛЬШЕ?

03-01-15

 

Окажется ли вынесенная в заголовок фраза крылатой? Эту фразу произнесла заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева при открытии Конгресса «Современные подходы к модернизации и управлению ЖКХ», организованного Минстроем, экспертным Советом профильного комитета Госдумы и Правительством Москвы. Автор освещает обсуждения наиболее злободневных тем на конгрессе.

НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ04-01-15

Выборка из материалов правового портала www.garant.ru

Сергей ШИЯНОВ

УВИДЕТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И УМЕРЕТЬ?

Правительство Москвы 23 декабря 2014 г. утвердило региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города на 2015-2044 г.г. Официальный текст программы удалось получить лишь перед самым Новым годом. Полученный документ побудил Сергея Шиянова, председателя ТСЖ «Перовская 22 корпус 2» написать обращение к жителям МКД по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д.22, корпус 2 перед проведением ОСС по выбору Фонда капремонта дома. Автор для наглядности в таблицу «Виды работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов» добавил свой возраст на момент планируемых работ в доме. Текст письма будет полезен многим руководителям жилищных объединений для проведения разъяснительной работы с собственниками.

Сергей СТРОГАНОВ

ЛЕГКИЙ ПАР ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ

05-01-15

 

 

 

«Каждый год, 31 декабря, мы с друзьями ходим в баню…» - нет, это явно не про меня.

В этот день я и без бани крутился как намыленный…».

Такими словами начинается описание предновогодних хлопот

председателя ТСЖ: от ликвидации аварии до монтажа видеоролика

о праздновании Нового Года в ТСЖ «Эльмашевское» (г. Екатеринбург).

 

 

 

06-01-15

 

Андрей БОРИСОВ

ДЕТСКИЙ ПРАЗДНИК

 

О новогоднем празднике для самых маленьких жителей домов ТСЖ «Нахабинка».

Виктор ФЕДОРУК

УПРАВЛЯЕМ ТЕПЛОМ В АВТОМАТИЧЕСКОМ РЕЖИМЕ или ПРАКТИКА ВНЕДРЕНИЯ ИННОВАЦИОННОГО ОБОРУДОВАНИЯ

07-01-15

 Компания ООО «Российские экономные энергетические Системы» (ООО « РЭЭС ») уверяет, что:

- установка разработанных ими автоматических систем регулирования энергоресурсов дает 20-25% экономии подачи теплоносителя;

- затраты на установку такого оборудования окупаются в течение полугода…

В рекламных целях можно написать все что угодно. Бумага все стерпит. Исходя из этих соображений, автор встретился с двумя руководителями жилищных объединений, установившими предлагаемое оборудование. Результаты внедрения.

 

Алексей ПАВЛОВ

ВОПЛОЩЕНИЕ ТЕОРИИ В ПРАКТИКУ

08-01-15Впервые прочитав в журнале о введении в пробную эксплуатацию пилотной установки горячего водоснабжения на основе солнечной энергии в ТСЖ «Богатырь -101» (г. Новочеркасск) («Богатырские достижения», № 8, 2013 г.), наши постоянные читатели на протяжении полутора лет неоднократно просили продолжить публикации по этой теме. Однако реального опыта внедрения солнечных батарей и устойчивой эксплуатации такого оборудования в обычных серийных МКД в России мы не смогли найти. Такая попытка была предпринята в октябре 2011 г. в ТСЖ «Родонитовая, 8» (г. Екатеринбург), но проект был свернут в связи с рейдерским захватом управления экономически устойчивым ТСЖ некомпетентными представителями собственников жилья, инициировавшими судебные иски против первого председателя правления. Удалось найти реализованный проект в элитном доме с малым количеством квартир. Но, правление жилищного объединения не было склонно к популяризации своего опыта. Поэтому мы вместе с читателями с нетерпением ждали результатов внедрения от автора- Алексея Павлова.

Евгений СИЗЁНОВ09-01-15

НЕ ПАССИВНОСТЬ, А ДОВЕРИЕ

 

Председатель правления ТСЖ «Комфорт» (г. Санкт-Петербург) рассказывает о своем жилищном объединении.

Илья ФЕЛЬДМАН  

БАНКОВСКИЕ ПРОЦЕНТЫ НА СРЕДСТВА НАКОПЛЕННЫЕ НА СПЕЦСЧЕТЕ НА КАПРЕМОНТ

10-01-15

 

Ответ на вопрос читателя. Приведена таблица бухгалтерских операций, отражающих поступления в фонд капитального ремонта в соответствии со ч. 1 ст. 170 ЖК РФ.

 

 

 

11-01-15

Константин СВИРИДЕНКО

ОГОВОРКА ПО ФРЕЙДУ

Сатирическая миниатюра. Компетентные органы, если заинтересуются, могут получить все документы и аудиофайлы, связанные с этой грустной не сказочной историей.

Виктор ФЕДОРУК  

КТО В ОТВЕТЕ ЗА ТЕМПЕРАТУРНЫЙ РЕЖИМ В ПОМЕЩЕНИЯХ

12-01-15

 

Нормативные документы, судебная практика – связанная с ответственность за соблюдение в квартирах нормального температурного режима в отопительный период.

 

Ольга ПЕРМИНОВА

ОБ ОСПАРИВАНИИ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ О ПРИВЛЕЧЕНИИ К АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

13-01-15

 

«Если вы получили грозное уведомление из ГЖИ о привлечении ТСЖ к административной ответственности по ст. 7.23.1 КоАП РФ за то, что не раскрыли информацию о деятельности ТСЖ на официальных сайтах, не паникуйте» - утверждает автор, и доказывает свою позицию.

 

ПРОКУРАТУРА В ДЕЙСТВИИ  

14-01-15Подборка кратких тематических материалов о результатах прокурорских проверок и решений проблем собственников жилья через прокуратуру.

 

ПО СООБЩЕНИЯМ ФАС РОССИИ   15-01-15

Подборка кратких тематических материалов о проблемах собственников жилья, решенных через антимонопольную службу.

Евгения ЮНИСОВА    

ЭТО ВОЛШЕБНОЕ СЛОВО «ЭКОНОМИЯ»

16-01-15

В конце 2014 г. Ассоциация НКО по содействию развитию ТСЖ, ЖСК, ЖК на нескольких форумах, например, 24 декабря на общественных слушаниях в ОП РФ (см. статью в настоящем номере журнала) - представила свой новый проект. На первый взгляд, он посвящен энергосбережению в МКД, но, вникнув, понимаешь, что поставленные задачи гораздо глубже и масштабнее сиюминутной экономии в отдельно взятом доме. Суть проекта.

 

Елена ГРИЩЕНКО

ПРОТИВОГОЛОЛЕДНЫЕ РЕАГЕНТЫ ВО ЗЛО ИЛИ ВО БЛАГО? ВО БЛАГО КОГО?17-01-15

Автор демонстрирует противоречия в распоряжениях департамента ЖКХиБ г. Москвы. Что это? Низкая квалификация персонала департаментов мэрии, отсутствие качественной внутри- и межведомственной логистики или это целенаправленные действия по запутыванию ситуации, чтобы людям, не входящим в «систему», невозможно было распутать концы?

18-01-15

Кроме этого даны практические рекомендации, куда и как жаловаться на рассыпанные по тротуару реагенты, на складирование снега с реагентами на газонах.

 

 

Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2015 год   

 

 

 

Дизайн :
Яндекс.Метрика