Читайте в 04-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2019 год
Оформить подписку можно здесь Подписка на 2019 год
Коротко о важном 
Хостелы в МКД запрещены
Об использовании средств на капремонт
ГИС ЖКХ продолжат тестировать на управдомах?
Горожан намерены вовлекать в рейтинговое голосование
Николай ИВАНОВ
Готовимся к единому дню голосования
8 сентября 2019 года в России пройдут выборные кампании различного уровня, включая дополнительные выборы депутатов Госдумы, глав 18 субъектов федерации и выборы депутатов законодательных органов государственной власти в 13 субъектах РФ.
Вологодская Ассоциация ТСЖ готовит своих кандидатов в Вологодскую городскую Думу
Сергей ФЕДОСЕЕВ 
Самострой…
Об объектах самовольного строительства, а также об отдельных вопросах прекращения права, способах легализации объектов самовольного строительства, защиты интересов приобретателя недвижимости, признания самовольной постройкой и порядок их сноса.
Статья актуальна как для владельцев подобных строений, так и для правообладателей земельных участков, на территории которых они возведены
Наталья КАДОМЦЕВА 
Лавочки станут общим имуществом
В федеральном проекте «Формирование комфортной городской среды» в 2019 году произошли важные изменения. В частности, субсидию теперь можно будет направить на благоустройство двора только при наличии решения собрания собственников о внесении созданных объектов в состав общего имущества МКД.
Юрий ПОЛОНСКИЙ
Апрельский тезис: даёшь расчёты за мусор «по факту»!
О необходимости изменений п. 148(30) «Правил предоставления коммунальных услуг...», иначе вся мусорная реформа может свестись к «монопольно-нормативному» сбору денег.
Галина РОЗВАДОВСКАЯ 
Системы удаления продуктов сгорания и системы вентиляции в МКД
Из чего состоит система удаления продуктов сгорания от газовых водонагревателей и отопительных котлов? Многие не ответят на этот вопрос. Взрывы и отравления угарным газом. Причины и пути решения.
Дмитрий БАЛАНОВСКИЙ 
Капремонт. Последовательность работ на конкретном примере
В настоящее время перед началом капремонта в лучшем случае проводят техническую инвентаризацию. Разница между обследованием и инвентаризацией очень большая. Инвентаризация не покажет реального состояния дома во всех необходимых деталях.
Из личного опыта строительной компании ООО «Группа компаний «ОКС»
Дмитрий ОБОРСКИЙ 
Начало сезона ремонта и строительства
Рынок строительства и ремонта переполнен предложениями и самые актуальные вопросы звучат так: КАК выбрать Исполнителя, чтобы быть спокойным за качество работ? ГДЕ искать этого надежного Исполнителя? Редакция предлагает познакомиться с известной уже многим Группой Компаний «ДИАМАНД».
Ирина ГЕНЦЛЕР, Дмитрий ЛАНЦЕВ, Татьяна ЛЫКОВА
Предотвращение возможных конфликтных ситуаций внутри дома, связанных с проведением капитального ремонта
Ответы на 3 важных вопроса:
- входить в квартиры для проведения капремонта, а мы обязаны их впускать?
- из-за чего чаще всего возникают конфликты?
- что может сделать активная часть собственников в доме для того, чтобы помочь себе и соседям подготовиться к капитальному ремонту?
Пётр БОЙКО 
«Наш дом притягивает людей…»
За последние годы капитализация дома ( ЖСК «Проект» г. Москва) выросла на 32% (узнать у риэлтора о рыночной стоимости жилья нетрудно!).
А сейчас правление ЖСК при тесном взаимодействии с ООО «Клайминг» затеяли замену всех коммуникаций систем ХВС и ГВС, водоотведения, ливневой канализации, системы пожаротушения.
Павел ЛОБОДА
10 лет гарантии на отремонтированную кровлю
Столь высокий гарантийный срок ГК «Альфа Союз» обеспечивает за счет применения собственных инновационных технологий. Эта технология имеет практическое применение с 2010 года и рекомендована для включения в региональные и муниципальные программы.
Акция от ГК «Альфа Союз».
Сауле БЕРКИМБАЕВА
Поддержка снизу вдохновляет
Репортаж с ежегодной встречи руководителей ТСЖ и ЖСК с председателем Комитета ГД РФ по ЖКХ и жилищной политике Г.П. Хованской.
Для скорейшего решения проблемных вопросов, в интересах объединений собственников жилья, глава комитета по ЖКХ и жилищной политике разъяснила присутствующим необходимость взаимодействия председателей ТСЖ/ЖСК с депутатами правящей партии.
Алина ЕНГАЛЫЧЕВА 
Есть ли жизнь в новостройке? Исповедь председателя
Реалии 10-летней борьбы с застройщиком за права инвесторов. Слова автора: «борюсь за дом» - вовсе не гипербола. Прошедшее десятилетие было именно борьбой: в судах и во внесудебном порядке приходилось решать множество вопросов и шаг за шагом добиваться результатов. Подводя черту и анализируя итоги, автор делится своими мыслями и приобретенным опытом.
Татьяна НИШАНБАЕВА 
В трубочисты я пойду, пусть меня научат!
Избежать газового апокалипсиса поможет только движение навстречу друг другу — просвещенного пользователя-покупателя услуги «газоснабжение» и вежливого, отзывчивого поставщика опасной услуги. Однажды в одном северном городе, в одном конкретном доме чудо движения навстречу друг другу состоялось
Иван ПОЖИДАЕВ
Восстание на Спартаковской
В центре Москвы элементарное исполнение требований ЖК РФ становится актом гражданского мужества. Пример Совета дома из дома №1/2 на Спартаковской площади, которые осмелились не согласиться с беззаконием и произволом.
Георгий ГАЕВОЙ 
«Не представлены доказательства…»
Первый опыт судебного спора ТСЖ с регоператором – об условиях договора на оказание услуг по обращению с ТКО.
Дмитрий БУРНЯШЕВ
Видео- и фотосъемка на ОСС и собраниях жилищных объединений
Видеосъемка — прекрасный инструмент для фиксации общего собрания. Если все проходит идеально, то наличие видео поможет в дальнейшем доказать отсутствие нарушений, которые могут быть указаны в иске при оспаривании решения собрания. А как же быть с заявлениями «у нас снимать нельзя» со ссылками на нормы гражданского законодательства? Ответы в статье.
Виктор КОЛЕСНИКОВ 
Об ежегодной индексации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД
Рассмотрены нескольких судебных решений подчеркивающих тенденции судебной практики по теме статьи. Даны рекомендации правлению ТСЖ/ЖСК.
Терморегулятор КОМОС. Отзывы потребителей 
О принципиально новом, импортозамещающем оборудовании.
Средства, затраченные на установку энергосберегающего оборудования, можно в настоящее время возвратить в рамках федеральной программы энергоэффективного капремонта. Подробнее о программе в статье «Получите 5 миллионов на энергоэффективный капремонт. Версия 2» в № 2 (136) 2019 (стр. 6-7)
Игорь КУЗНИК
Умный счетчик, умный дом, умный город… сделать по уму
Принципиальные условия, которые необходимо учитывать при разработке «умных счетчиков» и систем автоматизации передачи их показаний.
Оксана СЕЛИЩЕВА 
Пример внедрения беспроводной системы учета потребленных ресурсов
Непрозрачный учет потребления ресурсов — проблема, знакомая большинству председателей. Обоснованность выставленных счетов от РСО часто вызывает сомнение. Но как подтвердить некорректность данных? Для решения подобных задач на рынке широко представлены системы учета, однако, стоимость их монтажа на базе кабельных решений перекрывает экономическую обоснованность внедрения. Ситуация кардинально меняется с применением беспроводных технологий.
Скажи соседу: «Добрый день!»
Подробные методические рекомендации по организации и проведению Международного дня соседей.
КУПИТЬ №04 2019 журнала "Председатель ТСЖ" можно ЗДЕСЬ
Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2019 год
