Анонсы

Читайте в 5-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2018 год

Оформить подписку можно здесь   Подписка на 2018 год

Вступительное cлово главного редактора

 читать

10 лет ТСЖ «В Раменках» 

Георгий КАТОРЖНЫХ

Чего мы ждем?

Репортаж с XII форума «Система управления жилищным фондом России»

Более миллиарда рублей штрафов, выписанных ГЖИ в 2017 г., выплачено управляющими МКД. Эту цифру на очередном форуме управляющих МКД, прошедшем 26-27 апреля в Измайлово, озвучил председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в жилищной сфере Андрей Широков.

Руководитель ГЖИ России обещал, но так и не приехал на форум, куда съехались директора управляющих организаций страны. Пора объединяться и требовать исполнения Закона в интересах собственников МКД!

Сауле БЕРКИМБАЕВА

Итоги реализации ПП РФ от 17 января 2017 г. № 18

В 2017 г. регионы России при финансовой поддержке государства должны были провести энергоэффективный капремонт МКД. В соответствии с данным ПП РФ финансовая поддержка могла быть до 5 млн. руб. на один дом.

Правительство РФ профинансировало энергосберегающий капремонт лишь в 72 МКД из 1,6 миллионов.

Будет ли продолжена данная программа? Смогут ли владельцы спецсчетов работать напрямую с Фондом?

Барнаульский опыт реализации энергоэффективного капремонта

Для реализации ПП РФ №18 от 18.01.2017 в Барнауле рассматривалось 200 заявок, отобраны 6 МКД.

Директор ООО «Тепловодоприбор» - технический исполнитель проведенных работ, рассказывает о деталях на примере двух ТСЖ.

Михаил ЦЕДРИК

Семь пятниц комфортной среды

В ноябре 2016 г. стартовал приоритетный федеральный проект «Формирование комфортной городской среды». До завершения программы осталось ровно три года. Большинство ТСЖ активно участвуют в проекте. Однако возникает вопрос: а какие ключевые параметры должны содержаться в понятии «комфортная городская среда»?

Наталья АЗИМОВА

«Стандартное далёко, не будь ко мне жестоко…»

ПП РФ от 27 марта 2018 г. № 331 внесло изменения в ПП РФ № 731, ПП РФ№ 491, ПП РФ № 290, ПП РФ №416.

Обзор наиболее важных изменений.

По сути эти поправки не что иное, как выполнение стандартов, но расширяют «фронт работ» аварийно-диспетчерских служб (АДС).

Юрий ПОЛОНСКИЙ

«А теперь – дома со спецсчетами. Я сказал: со спецсчетами!»

Минстрой запланировал обследовать МКД. За счёт взносов собственников на капремонт. А называться это будет «государственный технический учёт объектов жилищного фонда». Бюджет останется нетронутым. Государственный технический учет начнется с домов, выбравших для накопления взносов на капремонт спецсчёт.

Алина ЕНГАЛЫЧЕВА

Регистрировать или нет? Вот в чём вопрос

Нужно ли ставить на кадастровый учет земельный участок многоквартирного дома и регистрировать его в Росреестре?

Жизнь показывает, что эта процедура - необязательная по действующему законодательству – крайне необходима и имеет важное значение для защиты имущественных прав граждан. А именно…

Владимир КАРПОВ

Имеешь дачу? Будь готов!

С 1 января 2019 года на смену «старожилу» 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходитт 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Суть нового закона.

Мария СЛАВИНА

Актуальные вопросы в сфере управления МКД. Обеспечение безопасности

Репортаж с семинара Ассоциации ТСЖ и ЖСК.

На семинаре рассматривались следующие вопросы:

-пожарная безопасность в МКД

-лифты в МКД. Требования к безопасности

-дополнительные возможности при проведении капремонта

Валерий АНИСИМОВ

Долгий путь к реконструкции

Для осуществления реконструкции МКД необходимо чтобы в его проекте были технические возможности для выполнения намеченных работ, иметь согласие, поддержку и заинтересованность собственников, и, конечно же, необходимые денежные средства.

Попытка проведения реконструкции в ТСЖ «Причал» из г.Ростов-на-Дону

Вера ЭНДЮКОВА

Мы не пропустили ни одной целевой программы

Опыт ТСЖ «Высотный» г. Ульяновск. ТСЖ создано в 2006 г. в 16-ти этажном доме 1990 года постройки, общей площадью 5280,96 кв. м.

По итогам участия в реализации ПП РФ №18 от 17 января 2017 – полностью окупили затраты на установку погодозависимой автоматики.

Виктор МАРЬЯСИН

Скользкие ухабы дворового спорта и судебные страсти вокруг одной муниципальной комедии

Семьям со скромным достатком повседневно доступным остается только по-настоящему бесплатный дворовый спорт. Но в Хабаровске более сотни пустующих уличных открытых коробок в виде асфальтированных площадок с игровыми бортами и сетчатыми заборами. В ТСЖ «Благо» во главе с Виталием Сичкарем все по иному. Однако председатель ТСЖ оказался в опале… В чем Сичкарь провинился? В том, что вкалывал за двоих, симпатизировал низовому самоуправлению и призывал созданию ТОСа? Скорее всего…

Михаил ЦЕДРИК

Жить и дышать в Волоколамске

Когда грянула трагедия с выбросом ядовитых газов в городе Волоколамске, когда туда устремились, кажется, все медийные персоны мы позвонили в ТСЖ «Лама»: «Как вы там выживаете? Чем дышите? О чем думаете?» В ответ невозмутимый председатель правления ТСЖ «Лама» Сергей Лахно только усмехнулся: «Приезжайте, сами увидите...». Наш корреспондент отправился в дорогу.

О ТСЖ, семье председателя, отравленной реке и о полигоне Ядрово.

Владислав ВЕЛИЦКО 

Свалочный газ: спалить нельзя собрать

Какими газами мы травимся.

С подобным процессом столкнулись и жители Волоколамского района Подмосковья, невольные пленники полигона "Ядрово".

Мы не можем не мусорить, а бактерии – не умеют не есть то, чем мы их кормим. Переходим ко второму вопросу – что делать.

Юрий ХОХЛОВ

«В одну телегу впрячь не можно…»

Что делать, если «Газель» у дома стала источником беспокойства для его жителей.

Противникам парковки стоит усилить свою позицию, чётко сформулировав претензии к владельцам «Газелей».

И попутно внимательно посмотреть, нет ли в их действиях явных нарушений действующего законодательства. В первую очередь, «Правил дорожногодвижения» (ПДД). Например, п. 17 ПДД «Движение в жилых зонах»

В Верховном Суде РФ

Подборка свежих определений ВС РФ, выводы которых актуальны для жилищных объединений.

Дмитрий НИФОНТОВ

Услуга по отключению стояков

В статье проведен анализ вопроса, как урегулировано отключение стояков водоснабжения, в том числе: допустимо ли взимать за отключение стояков дополнительную плату, какие нормативные правовые акты какие требования устанавливают к порядку предоставления такой услуги.

Андрей ВОРОБЬЕВ

Полмиллиона рублей останется у жителей кировской многоэтажки по решению «Кремля»

Судебная практика по сохранению спецсчета ТСЖ на капремонт.

Статья демонстрирует яркий пример нецелевого расходования исполнительными органами власти (и не только в Кировской области) средств налогоплательщиков на судебные расходы.

Ведь никто не ведет статистику денежных средств, израсходованных исполнительными органами власти на их предписания (бездействия), оспоренных в судах.

Иван ПОЖИДАЕВ

Общее собрание в Интернете: мифы и реальность

Идея голосования собственников в интернете захватила воображение больших начальников.

Но когда дело касается денег, даже самые интернет-продвинутые собственники предпочитают получить на руки бумажный документ, заверенный синей печатью и подписью председателя.

Другое дело, что руководитель ТСЖ или ЖСК обязан понимать возможности современных компьютерных технологий и в чем конкретно они могут помочь при управлении МКД.

Владимир ПРИГОЖИН

Пластиковые окна без гламура

О причинах и следствиях массовой неконтролируемой установки герметичных окон без обследования и проекта.

Автор  не столько предостерегает жильцов от бессмысленной траты денег, сколько предупреждает  о возможных последствиях для здоровья.

Алексей ГРИШАН

О пользе водосчетчиков для населения

Динамика водопотребления за 10 лет семьей из 6 человек.

Выводы.

Сдай макулатуру! Успей до 31 декабря...

Эксперимент Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области в целях изучения вопроса оборота твердых коммунальных отходов.

Вернер МЕРКЕЛЬ

Совместное домовладение в Германии

Немецкое совместное домовладение обладает частичной правоспособностью, не является субъектом гражданского права, полным юридическим лицом.

Это объединение особого вида.

Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2018 год