Анонсы

Свежий номер

Читайте в 01-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2019 год

Оформить подписку можно здесь   Подписка на 2019 год

Коротко о важномTSZH zhurnal korotko o vazhnom 1

 Для перепланировки помещений в МКД потребуется протокол ОСС с согласием всех собственников

Временного управдома назначат местные власти

За уборку контейнерных площадок будет отвечать Регоператор

 Затраты на средства учёта и контроля электроэнергии будут включены в тариф

Плата за отопление. Новые правила расчета

                                                                                                                                                   

Екатерина ШУЛЬМАН TSZH zhurnal SHulman 1 19 2

Почему после 2020 года жизнь в России начнет меняться

Наступление новой политической реальности: социум демонстрирует признаки некоторой новой зрелости. Чем вызваны предстоящие перемены. Какие процессы являются основой для предстоящих перемен.

 

Алина ЕНГАЛЫЧЕВАTSZH zhurnal Engalycheva zakon 3

Постоянное непостоянство

Защитить права собственников помещений в МКД в условиях так называемых «реформ» становится все труднее. Что же делать? Попробуем разобраться в происходящем.

Автор приводит характеристики из различных источников, данные происходящим процессам бесконечной изменяемости российского законодательства.

Павел СТЕПУРАTSZH zhurnal bank Stepura 4

Спецсчёт для взносов на капремонт – с банком нужно было определиться ещё вчера

Новость от Банка России о МИнБанке снова подняла и резко обострила проблему сохранности накоплений на спецсчетах для капремонта. Владельцы спецсчетов при необходимости должны срочно провести общие собрания собственников и выбрать другую кредитную организацию из шести гарантируемых государством.

Юрий ПОЛОНСКИЙTSZH zhurnal musor tko 1 19 5

Большая мусорная сказка

Внедрение «новой мусорной политики», основанной на госмонополии и «откупах», на рубеже 2018/2019 годов сопровождается «лавиной» больших и малых конфликтов. Не исключено, что именно мусор станет той последней каплей, которая переполнит «чашу терпения» россиян. Реформа обращения с отходами:  «Ввести нельзя отложить» - где поставим запятые?

Переписка редакции журнала «Председатель ТСЖ» с Минстроем по вопросам, связанным с законодательством, регулирующим вывоз мусора

 Одно ПП РФ требует, чтобы потребитель платил за вывоз мусора исключительно по нормативу, а два других позволяют исполнителю коммунальных услуг рассчитываться с региональным оператором по факту? Это нонсенс. И редакция журнала направила в Минстрой по этому поводу обращение. И получила такой ответ, что хоть стой, хоть падай. Тексты писем.

Александр МУЛЛИН, Олег ЭЛЬ-РЕГИСТАНTSZH zhurnal kapremont 1 19 6

Виды ремонтов и их отличия. С чего начать капремонт при наличии спецсчета

Рассмотрена последовательность организации и проведения капремонта в МКД. Рассмотрены отличия в организации проведении капремонта в МКД у которые оплачивают средства на капремонт в «общий котел» и дома накапливающие средства на спецсчете.

Альберт НАФИКОВTSZH zhurnal Albert Nafikov yurist kapremont 7

Капремонт в МКД. Реализуются ли цели и задачи в полной мере?

Отвечает ли потребностям жителей МКД установленная государством система капремонта в России, выполняет ли она все возложенные на нее задачи? На текущий момент нормативные требования, установленные ч.6 ст. 189 ЖК РФ, не обеспечивают в полном объеме права жителей при наступлении аварийной или чрезвычайной ситуации, использовании для устранения их последствий средств фонда капремонта. Предложения юриста-практика.

Дмитрий БАЛАНОВСКИЙ TSZH zhurnal OKS Balanovskij kapremont 1 19 8

Капремонт. Рекомендации на основе личного опыта

Опыт, приобретенный группой компаний ОКС компанией в процессе выполнения работ по капремонту в качестве субподрядчика Фонда капитального ремонта г. Москвы, а также в качестве генподрядчика отдельных ТСЖ/ЖСК, позволяет мне сделать некоторые обобщения и дать рекомендации владельцам спецсчетов на капремонт.

Материал будет полезен и собственникам помещений, желающим контролировать проведение капремонта в своем МКД.

Два взгляда на один фасад ...которыйTSZH zhurnal kapremont Eliseev 1 19 9

настало время обновить

Управляющий ТСЖ и директор строительной компании, выполнявшей работы по утеплению фасада делятся своими впечатлениями о выполненных работах.

 

Валерия СУХОВА TSZH zhurnal STRATEGIYA MURMANSK 10

Стратегия и тактика борьбы за комфорт

Мурманскому ТСЖ «Стратегия» в январе 2019 исполнилось восемь лет. Все это время его возглавляет Владимир Каспаров — бизнесмен, ресторатор, ныне военный пенсионер. Родился и учился в Баку,

Тихоокеанском и Северном, участвовал в боевых действиях...

Рассказ о том, как опыт офицера-подводника пригодился и в мирной жизни. На флоте как заведено: хочешь, чтобы тебя уважали — начни делать сам. Люди подтянутся.

Виктор МАРЬЯСИНTSZH zhurnal Maryasin Habarovsk 11

Столичная аура многоквартирной высотки

 Журналист из Хабаровска объезжает ТСЖ в новых кварталах города и делиться своими впечатлениями. 

 

Гульнара БОРИСОВАTSZH zhurnal Borisova Associaciya 12

Нет трубы –нет проблем

Когда амбиции отдельных собственников жиль вступают в противоречие с интересами общества, с законом – до большой беды недалеко.  Проблема высвечена на двух конкретных примерах в Санкт-Петербурге : в доме №58 по улице Некрасова  и  доме №11 по улице Заслонова.

 Валерий СЕМЕНИЩЕВ TSZH zhurnal Semenishchev starshij po domu 1 19 13                                                                                                          

Как заставить УК работать?

Самое сложное — это понять, что требовать – не значит получить. Что и как нужно делать для получения результата.

Опытом делиться руководитель Совета старших по домам г. Кирова.

Валентин ГРИГОРЬЕВ aktualnye problemy Kak reagirovat TSZH 14                                                                   

Две актуальные проблемы. Как реагировать?

Рекомендации от НП «СРО «Объединение ТСЖ, ЖСК и ЖК» по двум проблемама:

- установка РСО дополнительного прибора учета на входе;

- оснащение ТСЖ/ЖСК  контрольно-кассовой техникой .

Виктор КОЛЕСНИКОВ TSZH zhurnal sudebnaya praktika 15                                                                                                                        

Судебный порядок взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Особенности приказного производства в рамках ГПК РФ.  Судебный порядок взыскания задолженности с физ- и юрлиц. Возможность продажи (уступки) задолженности за ЖКУ. О возмещении расходов за оказание юридической помощи при приказном производстве.


Юрий КОЧЕТКОВ TSZH zhurnal Kochetkov burmistr 16                                                                                                           

Что делать с должниками-банкротами

Все больше физлиц решается на процедуру банкротства, чтобы списать задолженность по кредитам и ЖКХ. Попробуем разобраться, как включить свои требования в реестр кредиторов.


Юрий ПОЛОНСКИЙ
                      TSZH zhurnal sudebnaya praktika 17                                                                                                  

Надо ли платить страховые взносы в пенсионный фонд с вознаграждения председателя? 

Судебная практика. Если задать этот практический вопрос юристам или просканировать просторы Интернета – обычно звучит ответ: да, надо. Но встречаются и иные судебные решения, например, «это зависит от регулярности выплат».

Илья ФЕЛЬДМАНTSZH zhurnal buhuchet feldman 18

Бухгалтерия ТСЖ и ЖСК. Основные операции бухгалтерского учета.

Методические рекомендации для бухгалтеров.

 

Счетчики научились передавать показанияTSZH zhurnal 19

Технология Mesh Radio позволяет приборам учета самостоятельно объединяться в сети обмена данными.

Мета тег

Краткое содержание свежего номера журнала «Председатель ТСЖ»

Теги:

журнал, ТСЖ, председатель ТСЖ, автор, содержание, закон, правила, самоуправление, ЖКХ, опыт, пример, ремонт, капремонт

 

 

КУПИТЬ №01 2019 журнала "Председатель ТСЖ" можно ЗДЕСЬ  

Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2019 год

 

Дизайн :
Яндекс.Метрика