Номера 2012 год

№03 2012


Сауле Беркимбаева
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС: УСТАВ и ЗАРПЛАТА
В материале приведены основные требования к уставу ТСЖ(ЖСК) с учетом поправок в Жилищный кодекс. Рассмотрена проблема заключения договора жилищного объединения  с председателем ТСЖ(ЖСК).

Дмитрий Гордеев
ПРО СТРАСТИ ПО СОБРАНИЮ
Толкование статей Жилищного кодекса о проведении общих собраний ведущим юрисконсультом направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города"

Сергей Лембик
ХОТЕЛИ КАК ЛУЧШЕ…
Проблемы проведения общего собрания  с точки зрения практикующего юриста

Вольдемар Михайлов
ЧТОБЫ ПОБЕЖДАТЬ, НУЖНО ОБЪЕДИНИТЬСЯ
О формах объединения ТСЖ (ЖСК)для управления многоквартирными домами. Распределение функций управления между отдельным ТСЖ (ЖСК) и юридическим лицом, объединяющем ТСЖ(ЖСК)

Денис Дробышев
ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛИФТА: ТРЕУГОЛЬНИК или ПРЯМАЯ
Мнения специалистов о  прямых договорах на техобслуживание лифтов с собственниками жилья. Примерный вариант договора.

Сергей Белолипецкий
СИСТЕМНЫЙ ЗАКАЗЧИК СТРОИТЕЛЬСТВА И СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ
Покупатель квартиры в МКД заказчиком строительства не является, а номинальный заказчик не разделяет интересов потребителя. Каков выход из ситуации?

 Игорь Вихорев
ТСЖ "КРАСНОПОЛЯНСКАЯ- 3" ПРОТИВ ОАО "ВОЛГОГРАДГОРГАЗ"
При рассмотрении дела в УФАС  ОАО "Волгоградгоргаз" пыталось доказать, что вправе взимать плату за аварийно-диспетчерское обеспечение при отсутствии аварийных заявок, т.к. соответствующие расходы не включены в тариф по транспортировке газа. Автор доказал обратное, а также  что в результате своих противоправных действий нарушителем был получен доход в размере 1 млн. 610 тыс. 60 руб. Комментарий депутата Волгоградской областной думы С. Попова.

Светлана Севрикова
ТСЖ "ВЯТСКОЕ" ПРОТИВ МУП "МОСГАЗ"
Председателя ТСЖ не устроила стоимость услуг монополиста. В дело вмешалась районная администрация и прокуратура с целью понудить председателя подписать кабальный договор. В. Лисин обратился в Московское УФАС. УФАС вынесло предписание об устранении нарушения антимонопольного законодательств.

Людмила Кайсарова
СОБСТВЕННИК В ОТВЕТЕ ЗА ВСЕ
Еще недавно в сфере ЖКХ сама мысль о необходимости истребования долгов с органов власти считалась крамольной. Но сегодня уже даже частные управляющие компании обращаются в нашу редакцию за опытом ТСЖ в данной сфере. Примеры из судебной практики( ТСЖ "Покровско-Глебово" г.Москва, ТСЖ "Дружба" г.Мурманск)

Валентин Ущаповский
СУВОРОВСКИЕ ДОСТИЖЕНИЯ
Эффективность решения большинства проблем конкретного дома зависит от управляющей компании, мотивации ее руководства, уровня доверия к ней и здравомыслия собственников. Интересный опыт по многим вопросам накоплен более чем за десятилетнюю работу тверским ТСЖ "1-я Суворова".

Ирина Курамшина
ЗАМЕТКИ О БУХУЧЕТЕ В ЖСК
Бухгалтер ЖСК делится своим опытом


ПРОКУРАТУРА В ДЕЙСТВИИ
Подборка  кратких  тематических материалов о результатах прокурорских проверок

ПО СООБЩЕНИЯМ ФАС РОССИИ
Подборка кратких тематических материалов о проблемах, решенных через антимонопольную службу

ДОКУМЕНТЫ:
-СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (в редакции Постановления Правительства РФ № 94 от 06.02.2012 г.)
    -ПРАВИЛА, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ИЛИ ТСЖ ЛИБО ЖСК или ИНЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ДОГОВОРОВ  с РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ (Потановление Правительства №124 от 12 февраля 2012)

Елена Нестеркина
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ХОЛОДОВ
Жители многих домов жалуются на холод в квартире, а другие, напротив, страдают от жары. Отчего так происходит? Как исправить ситуацию? Давайте разберемся.

Владимир Дияров
ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ ТСЖ: проблемы и подходы
 Как выбрать и скомплектовать детскую  площадку с учетом нормативных актов технических параметров  и потребительских качеств игрового оборудования. Рекомендации специалиста.

Вероника Смирнова
УРОК ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ НА ЗАВОДЕ "САНТЕХПРОМ"
Два раза в месяц двери заводские двери  распахиваются перед старшеклассниками, и ребята попадают на совершенно необыкновенный урок - урок энергосбережения. На одном из таких уроков побывал и наш корреспондент. Репортаж

Василиса Домовая
"УМНЫЙ ДОМ" ТАМБОВСКОЙ БАБУШКИ
Об устройстве системы контроля за параметрами коммунальных услуг  в легком стиле. Рассказ рассчитан  на самую широкую аудиторию.

 

 

 

Дизайн :
Яндекс.Метрика