Архив журналов и анонсов

№05 (91) 2015

Читайте в 5-ом номере журнала « Председатель ТСЖ » за 2015 год

Оформить подписку можно здесь  Подписка на 2015 год

Николай Тюрин

БОРЬБА С КОРРУПЦИЕЙ: МИССИЯ ВЫПОЛНИМА?

tsj 1

 

Комментарии по поводу «прямой линии» президента Путина с россиянами, состоявшейся 16 апреля 2015 года, сегодня уже отошли на периферию оперативного информационного пространства. Однако была в том недавнем диалоге главы государства с народом одна особенность, на которой наше издание считает нужным остановиться

 

 

 

 Юрий Полонский                     

МКД – ЭТО ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ tsj 2

Комитет Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ по ЖКХ внёс в Общественный совет Росстата предложение о придании МКД надлежащего статуса.

 

ОБОЙДЕМСЯ БЕЗ СТАТИСТИКИ       

tsj 3

Невероятно, но факт: более двух лет Росстат стучится в двери высоких инстанций, но встречает лишь отговорки. Почему? Наш журнал прибегает к перепечаткам в крайне редких случаях —только когда есть несомненный повод обратиться к содействию коллег по цеху. Надеемся, что публикуемая ниже заметка из газеты «Коммерсант» от 03.04.2015 как раз имеет признак особо нужной, достоверной информации для читателей «Председателя ТСЖ».

 

Александр Гаркуша

ДЕЛАЙ РАЗ, ДЕЛАЙ ДВА   tsj 4

Мнение собственника жилья о программе капитального ремонта по №185-ФЗ и по новой программе капремонта. Нет ничего удивительного, что нынешняя программа капремонта по разделу 9 ЖК РФ вызвала и соответствующую негативную реакцию. Здесь бы и применить принцип: «Не надо ломать там, где гнётся» — проявить уважение к гражданскому обществу, мотивировать собственников на сознательное принятие решения

Людмила Кайсарова

КАПРЕМОНТ УПЕРСЯ В ОДИ    

tsj 5

 

В подавляющем большинстве домов Москвы не определён собственник помещений и объектов ОДИ, либо таковые помещения и объекты незаконно отчуждены. Так что, собственники жилья лишены не только своего имущества, но и возможности проводить общее собрание собственников – невозможно ведь определить доли в праве общей собственности на общее долевое имущество. Попробуем смоделировать развитие событий во втором полугодии.            

 

Александр Коржов

СТРАСТИ ПО КАПРЕМОНТУ     tsj 6

Даже при поверхностном рассмотрении редакций Программы капитального ремонта многоквартирных домов, у гражданина РФ сразу появляются самые острые вопросы, причём как к непосредственно составителям Программы, так и к заседающим в Госдуме российским законодателям, в частности. Автор внимательно изучил Программу капитального ремонта Владимирской области и поделился своими соображениями.

Наталья Шабунина   

МОСКОВСКИЙ ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ БАНК ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РАБОТЫ СО СПЕЦСЧЕТАМИ

180x100Со внесением изменений в Жилищный кодекс РФ множество вопросов в части ведения фонда капитального ремонта остаются для собственников жилья неразрешёнными. Поэтому «Московский Индустриальный Банк» (МИнБ) ведёт активную консультационную деятельность, раскрывая особенности новой государственной программы по ремонту многоквартирных домов (МКД) на различных семинарах и собраниях. Автор- начальник управления по работе с государственными программами ОАО «Московский Индустриальный Банк» отвечает на вопросы о специфике накопления средств на капитальный ремонт

 

Михаил Малинин   tsj 21

МАГИСТРАЛЬ И ТУПИКИ САМОУПРАВЛЕНИЯ

Большинство россиян уже давно являются собственниками жилья. Тем не менее, за 20 лет жилищной приватизации в сознании наших граждан почти ничего не изменилось. Не прибавилось у собственников юридических знаний своих прав и обязанностей. Сложившуюся ситуацию надо менять. Автор полагает, что менять ситуацию надо более жесткими законодательными решениями.

ТСЖ - ТСН ДВА ШАГА НА ЛЕВО, ДВА ШАГА НА ПРАВО    

tsj 7

В октябре 2014-го года председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников поручил руководителю аппарата Комитета ответить на вопросы журнала «Председатель ТСЖ », возникшие у нашихчитателей после вступления в действие поправок в ГК РФ, касающихся правового статуса ТСЖ. Ответы мы разместили только на сайте журнала. В этой статье о дальнейшем развитии событий и новых законопроектах

 

 

Людмила Вобликова

«СИРЕНЬ ПОБЕДЫ» В ТСЖ «ЛОМОНОСОВСКИЙ,18»    tsj 8

В мае 1945 года победителей, вернувшихся домой, встретили ароматными сиреневыми веточками. С тех пор и повелась традиция в День Победы сажать сирень. В ТСЖ «Ломоносовский, 18» Для посадки сирени расчистили зону отдыха для пожилых людей в нашем дворе от других кустарников. Запечатлев на память результаты совместного труда на памятном фото продолжили празднование за чашкой чая. Фоторепортаж из ТСЖ «Ломоносовский, 18»

Людмила Веревкина

ВОЕННАЯ ИСТОРИЯ НАШЕЙ СЕМЬИ             

tsj 22

 

В ежемесячном бюллетене ТСЖ «Новая жизнь» (город Люберцы) председатель правления Татьяна Склярова предложила к 70-летию Великой Победы создать Книгу памяти членов ТСЖ об отцах, дедах, прадедах, о тех, кто участвовал в Великой Отечественной войне. Татьяна Склярова сама первой подготовила такую историю о своём отце А.Ф. Ерёмине, вернувшемся с Великой Отечественной войны инвалидом, а ему тогда ещё не исполнилось и 22-х лет. Вскоре собственники жилья стали присылать в бюллетень ТСЖ «Новая Жизнь» свои истории. Этот рассказ – одна из них.

 

 

Федор Быханов                   tsj 9

ЗДРАВСТВУЙТЕ, ЛЕГКО И ТЯЖЕЛО РАНЕНЫЕ     

Всякий раз, когда на экране появляются титры художественного фильма «Дорогой мой человек», слёзы наворачиваются на глазах Тамары Денисовой. В этом фильме частица её собственного детства, опалённого Великой Отечественной войной.

Тамара Павловна и по сей день оказывает посильную помощь журналу «Председатель ТСЖ».Наша редакция искренне желает ей счастья, здоровья и долголетия!

Евгения Юнисова                         

НАМ ПОНРАВИЛОСЬ СЛОВО « ТОВАРИЩЕСТВО »

«Понимание того, что нашу «общую крышу» надо сохранить (и сделать это можно только сообща),пришло к нам естественным путём. Ещё до того,как мы стали собственниками своего жилья.. Нас, жителей двух строений дома № 11/13 в

tsj 10 tsj 11 tsj 12

Трёхпрудном переулке, тогда встряхнула и заставилаобъединиться критическая ситуация: Ю.Лужков «росчерком пера» передал два наших дома коммерческой группе «Мост» - для отселения жителей, реконструкции и последующего выхода с этим жильём на рынок» - рассказывает автор - генеральный директор НП «Управдом», исполнительный директор Ассоциации НКО по содействию развития ТСЖ и ЖСК . По данной статье можно также проследить историю развития и становления жилищного движения.

Александр Кормыч                           

САМОЕ СЛОЖНОЕ - ЭТО СОВМЕСТИТЬ ЧЕЛОВЕЧЕСКИЕ ДУШИ И ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ В ЕДИНЫЙ МЕХАНИЗМ

В заголовок статьи вынесены слова автора- кадрового офицера, прослуживший более 20 лет, прошедшего Афганистан, а на гражданке возглавившего ТСЖ в своем доме. Автор рассказывает о путях совмещения человеческих душ и инженерных коммуникаций.

Владимир Самошин                     

К ВОПРОСУ ОБ ОБЩИХ СОБРАНИЯХ  

tsj 13

 

 

В жизни председателей ТСЖ, ЖСК, ЖК и самих совладельцев многоквартирного дома есть серьёзные сложности в организации и проведении общих собраний из-за отсутствия кворума. Автор делится своим опытом с коллегами.

 

Валентина Сухих                   tsj 14-

РЕШАЕМ ВСЕ ВОПРОСЫ СООБЩА

ТСЖ «Надежда» ( г. Ижевск), созданное в 2001-м году, на сегодняшний момент включает в себя более 200 членов. И уже 10 лет это ТСЖ проводит свои собрания в очной форме. Автор подчеркивает: «Особенно хочу отметить,что сегодня я чувствую взаимопонимание и поддержку членов нашего товарищества, а это, пожалуй, самое главное в работе председателя правления: я не одна, мы — вместе» .

Валерия Морозова    

СЕТИ - ОТДАТЬ, ТРУБЫ - ЗАЩИТИТЬ

tsj 15

 

Репортаж с очередного ежемесячного заседание Координационного совета председателей ТСЖ и ЖСК Петроградского района Санкт-Петербурга. На мероприятии подробно обсуждался вопрос разграничение балансовой принадлежности электрических сетей.

 

 

Лариса Барашкова        tsj 16

И СЕРДЦЕМ, И РАЗУМОМ             

ТСЖ «Кондоминимум №1» сегодня во Владимире довольно известное. Существует оно уже около 20 лет. За эти годы в его истории было много самых разных страниц. Автор - председатель Владимирского координационного совета поддержки ТСЖ, ЖСК рассказывает о своем доме:. «Дом был построен в так называемые «лихие девяностые» с огромным количеством недоделок, как по строительной, так и по инженерной части. когда включили отопление — температура не поднималась выше +10 °C.»   

Владимир Канаев           

РЕКОМЕНДАЦИИ «БЫВАЛОГО»

tsj 16-2

Создание нового товарищества собственников жилья и разрыв отношений с прежней управляющей компанией — это весьма конфликтная коллизия. В этой статье представлены рекомендации по правовому обеспечению данного процесса для минимизации самого объёма конфликта.      

Часть этой статьи каждое вновь создаваемое или уже созданное товарищество собственников жилья может использовать как правовое основание искового заявления при истребовании технической документации с прежней управляющей компании.

 

Мария Славина          tsj 17

НИЖЕ ПЛИНТУСА           

История о том, как ТСЖ «На Советской» (г. Минусинск) смогло поставить на место нарушителя Закона в лице жилищной инспекции и отстояло свои права. Ходатайство в суд от ТСЖ "На Советской"  с просьбой оставить протокол об административно-правовом нарушении без рассмотрения по существу (на основании КоАП РФ (статья 29.4, часть 4)

ПО СООБЩЕНИЯМ ФАС                 

15-01-15

 

 

Подборка кратких тематических материалов о проблемах собственников жилья, решенных с привлечением

антимонопольной службы

ПРОКУРАТУРА В ДЕЙСТВИИ         14-01-15

Подборка кратких тематических материалов о проблемах собственников жилья, решенных с привлечением прокуратуры

Александр Балахнин

ОРГАНИЗАЦИЯ КОММУНАЛЬНОЙ ЖИЗНИ В ФИНЛЯНДИИ                   

tsj 23 tsj 24 tsj 25

Автор за последние восемь лет, побывав в гостях у нашего северного соседа - Финляндии более 70 раз, изучил порядок и стиль ведения общедомового хозяйства, и сегодня делится своими наблюдениями. Для россиян образ жизни в многоквартирных домах Финляндии можно считать образцово показательным, хотя, конечно, есть страны, где порядок доведён просто до совершенства.

Александр Балахнин

«КРЫШНЫЙ» ВОПРОС . Часть1 «Птицы»          tsj 18

За техническим состоянием кровли как общего долевого имущества необходимо систематическое наблюдение, целью которого является своевременное обнаружение дефектов, правильная их оценка и своевременное устранение. Птицы зимой тянутся к теплу. Выход вентиляционных каналов — любимое место обитания всех пернатых, ведь там тёплый воздух помогает им выжить в любой мороз. Сами же пернатые не задумываются о санитарноэпидемиологических последствиях своего пребывания. А вот для жителей это серьёзная проблема. В статье автор дает ответ на вопрос : Как не позволить голубям «приземлиться» на крыше.

КРУГЛЫЙ СТОЛ НА ВЫСТАВКЕ «Garden Bild» в Крокусе   

tsj 19

 

2 апреля на выставке Гарден билд состоялся круглый стол «Ландшафтная архитектура городских дворов как объектов социокультурного пространства», объединивший экоактивистов, активистов жилищного движения, а также экспертов по вопросам, связанным с многоквартирными домами, земельными участками МКД и проблемами ЖКХ. Опубликована резолюция круглого стола « Ландшафтная архитектура городских дворов как объектов социокультурного пространства!

 

 

Роман Борисов     tsj 20

СОБЛЮДЕНИЕ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО РАВНОВЕСИЯ ПРИ БЛАГОУСТРОЙСТВЕ ДВОРОВ МКД

 

При проведении работ по благоустройству территории МКД необходимо помнить о неразрывной взаимосвязи различных компонентов «биоценоза двора» как между собой, так и с факторами внешней среды и деятельности человека. Эксперт-биолог ОРГ при ДПиООС дает рекомендации.

 

 

 Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2015 год   

Дизайн :
Яндекс.Метрика