Архив журналов и анонсов

№12 (86) 2014

     

  Читайте в 12-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2014 год

Оформить подписку можно здесь   Подписка на 2015 год

Маргарита Чуканова

НОВЫЙ ПОРЯДОК НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

01-12-2014Новый порядок налогообложения вводится с 1 января 2015 г., расчет налога на имущество от кадастровой стоимости установлен Главой 32 Налогового кодекса РФ, а земельного налога - Главой 31 Налогового кодекса РФ. Т.к. оба налога относятся к местным налогам. Автор разъясняет, что должен выяснить для себя собственник земельного участка в результате изучения федеральных норм. Так же разъясняет особенности оплаты (неоплаты) земельного налога для собственников МКД, оформивших земельный участок в общую долевую собственность.

В статье дана сводная таблица федерального и местного законодательства по уплате земельного налога на примере г. Москвы

Юрий Полонский

ИЗМЕНИТЬ НЕЛЬЗЯ ОСТАВИТЬ02-12-2014

Расставить знаки препинания в заголовке статьи не позволяет существующее законодательство, связанное с внесением изменений в Гражданский Кодекс. В результате в ГК РФ - наряду с правовой базой для деятельности ТСЖ, установленной ЖК РФ - образовалось нечто вроде «параллельной» правовой базы для деятельности ТСН. Как это отразится на ТСЖ? Где два юриста , там три мнения. На данный момент автор считает наиболее удаченным «рецепт», содержащийся в заключении Общероссийского общественного объединения«Российская жилищная федерация». В статье «рецепт» приводится в полном объеме.

Георгий Гаевой

КАПРЕМОНТ: ВИД СВЕРХУ

03-12-201404-12-201405-12-2014

 

 

 

 

 

 

          13 ноября в рамках III Международного форума «Умный город будущего» в МИА «Россия сегодня» прошла пресс-конференция «Капитальный ремонт МКД». В статье даны основные тезисы выступлений обозначенных ораторов: заместителя руководителя МинСтройЖКХ - главного жилищного инспектора РФ А.Чибиса, Председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Г.Хованской, Президента Республики Татарстан Р.Минниханова.

Владимир Шогин

КАПРЕМОНТ: ВИД СНИЗУ, из Калининграда

06-12-2014

 

В списке критериев, с помощью которых будет определяться очередность капремонта МКД в Калининграде, появился такой пункт: «принятие собственниками решения о привлечении кредитных средств». Правительство региона предлагает ознакомиться с адресным перечнем домов, которые включены в программу, на сайте portal.zkh39.ru. Однако никакого перечня там нет. Как отреагировали собственники жилья в Калининграде?

 

Вера Романюк

ФОРУМ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ТСЖ И ЖСК «МОЙ ДОМ – МОЯ ЗАБОТА»07-12-2014

Об итогах форума, прошедшего в ноябре в Самаре. Форум областных жилищных объединений был организован и проведен с участием автора - председателя Региональной общественной организации «Ассоциация владельцев жилья Самарской области» начальника отдела по работе с ТСЖ и ЖСК МБУ «Ресурсный центр поддержки развития местного самоуправления» г.о. Самара.

Ольга Аркадина

САМАРСКИЙ КОНКУРС «ЛИДЕР ЖКХ»

08-12-2014В Самарской области много успешных ТСЖ. А про управляющие компании такого сказать нельзя…

26 ноября 2014 г. в Самаре состоялась торжественная церемония подведения итогов четвертого ежегодного конкурса на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами «Лидер ЖКХ».Победитель конкурса в номинации «Лучшая(ий) управляющая организация…» выявлен не был. В номинации «Лучшее(ий) товарищество собственников жилья …» конкурсная комиссия единогласно признала победителем ТСЖ «Крейсер» из Самары. Кроме того, свидетельства «Особое мнение конкурсной комиссии» заслуженно получили еще два ТСЖ - «Победа» из Самары и «Проспект» из Чапаевска.

Владимир Канаев

«АРТЕМЫЧ» или НАСТОЯЩИЕ ОФИЦЕРЫ В ЗАПАС НЕ УХОДЯТ 09-12-2014

Председатель правления ЖСК «Рыбак Заполярья» (г.Мурманск) рассказывает о своем коллеге – председателе правления ТСЖ « Стратегия».

Татьяна Шляхова

С ОПОРОЙ НА ЛЮДЕЙ

10-12-2014

 

Автор - председатель правления ТСЖ № 15511-12-2014 (г. Владимир) делится итогами взаимодействия с собственниками жилья и исполнительными органами власти.

 

 

Юрий Хохлов

В ЗАЗЕРКАЛЬЕ, или КАКИЕ «СКЕЛЕТЫ В ШКАФУ» ТАЯТСЯ ЗА ФАСАДОМ ИНЫХ НОВОСТРОЕК12-12-2014

 Перед нами эпизод необъявленной «войны», которую коррумпированный истэблишмент ведет с «ростками» гражданского общества, коими является многие из реально действующих ТСЖ.

Как происходит в новой России «первоначальное накопление капитала»? Например, так, как описано в статье.

 

Виктор Федорук

ТСЖ, СОЗДАННОЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ, ПРЕВРАЩАЕМ В «РОДНОЕ»

В редакцию пришло письмо от собственников МКД. Факты, изложенные в письме не единичный случай нарушения многочисленных прав граждан и чистой воды жульничество. Автор дает свои рекомендации собственникам квартир в таких домах.

Владимир Канаев

ОСПОРИМ БЕЗДЕЙСТВИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ВЛАСТИ?13-12-2014

 

Автор добился судебного акта в отношении госчиновника и считает, что в очень скором времени подобные судебные акты будут приравнены к подвигу духа, а судьи, выносящие их, будут подвергаться если не публичному сожжению, то уж обструкции точно. Как противостоять этому? Автор предлагает решение.

Владимир Юнисов

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ТСЖ О КОММЕРЧЕСКОМ УЧЕТЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

14-12-2014

 

Рекомендации специалиста Ассоциации некоммерческих организаций по содействию развития ТСЖ и ЖСК, связанные с утверждением новой Методикиосуществления коммерческогот учета тепловой энергии, теплоносителя.

 

 

МЕТОДИКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОГО УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ,ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ

Приведен полный текст Методики разработанной а и утвержденной во исполнение постановления Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034 (Собрание законодательства РФ, 2013, № 47, ст. 6114). Документ зарегистрирован в Минюсте России 12.09.2014 № 34040.

Александр Гаркуша

ПОВСЕДНЕВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ или РЕКОМЕНДАИИ «УЧИТЕЛЮ ПЕНИЯ»

15-12-2014

 

Профессиональный управляющий, Председатель правления ТСЖ «Флиера 9» делится своим опытом выявления воровства электроэнергии. Учителю пения и преподавателю фортепиано, волею судьбы оказавшихся на «мягком электрическом стуле» председателя правления ТСЖ, будет не сложно провести аналогичный анализ потребления электрической энергии в своем доме, поставить задачу электрику, спланировать свою работу в этом направлении.

Александр Балахнин

МОДЕРНИЗАЦИЯ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ

16-12-2014

 

 

Что же можно реально сделать для экономии энергоресурсов в нашем МКД при однотрубной системе теплоснабжения? Автор предлагает решение.

Федор Никаноров17-12-2014

ТРЕЩИНЫ В СТЕНАХ: ПРИЧИНЫ ОПАСНОСТЬ УСТРАНЕНИЕ

Только получив достаточно сведений о поведении трещины можно принять правильное решение в отношении ремонта конструкций здания. Даны рекомендации по контролю за развитием трещин.

 

 Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2015 год   

 

 

Дизайн :
Яндекс.Метрика