Архив журналов и анонсов

№07 (81) 2014

     

  Читайте в 7-ом номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2014 год

Оформить подписку можно здесь   Подписка на 2014год
 

Наталья ОРЛОВА

Проблема общего долевого имущества дошла до Совета Федерации?

01-07-14

 

Инвентаризацию не решенных задач контроля в сфере ЖКХ, провели за круглым столом представители Совета Федерации совместно с представителями ряда регионов и вновь избранного состава Общественной палаты. И хотя только выдержка и воспитание не позволяли порой гостям с мест перебивать отдельных ораторов, всё же, по мнению автора публикации, удалось совместными усилиями наметить магистральную линию развития новоиспеченного общественного контроля, основными препонами на которой все еще остаются проблемы распоряжения общедомовым имуществом.

 

Виктор МАСЛЕННИКОВ

Форум «Кадры для модернизации ЖКХ»02-07-14

  Тамбовская архитектурная благоустроенность оказалась добрым товарищем участников третьего по счету Всероссийского образовательного форума, название которого процитировал в заголовке статьи ее автор – председатель комитета ТОС «Центр-11» города Балашихи. Участники мероприятия, по его словам, воплотили в жизнь разнообразную образовательную программу, а также назвали имена победителей во всех четырех номинациях конкурса на звание «Лучший молодой работник ЖКХ и строительства». Единственной «ложкой дёгтя» оказалось отсутствие на форуме «высоких чинов» органов государственной власти, без участия которых просто некому добиваться исполнения существующего законодательства в жилищной сфере.

Юрий ПОЛОНСКИЙ

Покой нам только снится…

03-07-14Ответ на вопрос о том: «Почему мир и покой в ТСЖ не по душе местным властям?» – попытались найти участники круглого стола, состоявшегося в стенах Общественной палаты РФ. Саму тему разговора подняли социологи, которых в итоге обязали продолжить дальнейшие по ней исследования, но не так, как прежде, а уже с широко открытыми глазами. Дабы учли все без исключения факторы взаимопонимания ТСЖ и жителей дома с чиновниками. Пока же реальностью стали возможные способы сокращения конфликтных ситуаций в ТСЖ, появившиеся в ходе анализа интервью-опроса, проведенного автором публикации с участниками круглого стола

Вячеслав ГУМЕНЮК

Оставьте ТСЖ вне «Политики»04-07-14

Бомбой замедленного действия готова считать лауреат Премии ФСБ России передачу ТСЖ функций контроля за коммуникациями, имеющимися в домах. Но, по мнению автора статьи, вспоминая былые террористические акты с взрывчаткой, заложенной в подвалах, сторонница ликвидации частной собственности на нежилые помещения, на самом деле печется об интересах редакции журнала «Политика», задолжавшего ТСЖ «Мясницкая, 24» за оказанные коммунальные услуги более двух миллионов рублей. При этом законные требования собственников недвижимости рассчитаться за этот трехгодичный «коммунизм», защитница арендаторов выдаёт за попытку реализации плана по рейдерскому захвату «бесплатных» кабинетов.

Читать полностью >> Оставьте ТСЖ вне «Политики».

Михаил ЦЕДРИК

Разрушающий контроль

05-07-14

 

Вместо поддержки новых товариществ собственников жилья, законотворцы за последние годы, по меньшей мере, трижды пытались придушить их своими трудами. Зато в моду вошла квази-пародия на жилищное самоуправление в виде Советов домов, с помощью которых, видимо, легче принуждать жильцов к потреблению услуг и ресурсов энергетиков по монопольно установленным тарифам. И даже Федеральный Закон «Об общественном контроле» автор статьи готов сравнивать с особым методом тестирования конструкции, когда разрушаются для проверки одни стены, а пользоваться после этого приходится другими.

Игорь ТЕОЛОГОВ

Выигрывает тот, кто не ждет у моря погоды06-07-14

Навязанные «сверху» принудительно-добровольные эксперименты с непомерно дорогой вывозкой мусора, шантажом ТСЖ под предлогом лишения жильцов прежних субсидий, а также неприятные сюрпризы городских властей при бесконтрольном межевании придомовых территорий – лишь часть проблем, о причинах появления которых, рассуждает руководитель муниципального образования района «Выхино-Жулебино». И он же называет противоядие от такой «милости властных структур». По его мнению, оно содержится в требовательности активных ТСЖ и ЖСК, умеющих, не смотря ни на что, добиваться справедливости.

Галина ДОКАШ

Об Ассоциации ТСЖ Еврейской автономной области

07-07-14

 

Опытом создания и развития общественной организации, объединившей председателей ТСЖ целого региона, подробно рассказывает президент Ассоциации ТСЖ ЕАО, помимо своего собственного, отмечающая с единомышленниками еще два общих дня рождения – от принятия решения жить по новому, до официальной регистрации их совместного детища.

 

 

Александр БАЛАХНИН

Технология наведения порядка, или как нам удалось сделать коммунальную революцию в подъезде

08-07-14

Показательную пользу дала поимка, с помощью системы видеонаблюдения, выведенного в каждую квартиру, ночного вредителя, устраивавшего различные гадости жильцам МКД. Ведь, сам этот факт подтвердил уверенность автора статьи в том, что всегда и во всём следует полагаться на общественное мнение, доверие к соседям и взаимовыручку. Тогда в подъезде обязательно, как у них, возникнет гражданское общество, а на прилегающем дворе, на радость жильцам, будут благоухать цветы, убереженные от варваров благодаря всеобщей бдительности.

Читателю будут весьма интересны «подъездные хитрости», обеспечивающие уют, безопасность и информирование соседей.

 

Сергей СТРОГАНОВ

Экономия на мусоре

09-07-14

 

 

Статья расходов на избавление от твердых бытовых отходов может со временем превратиться в источник благоденствия и гордости обитателей ТСЖ, если свои законные места обретают каждая выброшенная пивная бутылка или пластиковый пакет. Об этом и еще о некоторых способах получения пользы от никуда негодных в прошлом вещей, рассказывает автор статьи, и самого «мусорного чуда» – председатель ТСЖ «Эльмашевское» города Екатеринбурга.

 

 

 

 

Евгения БОЛОТОВА

Видно, им нужно, чтобы деньги шли в один карман10-07-14

В истории с захватывающим сюжетом из собственной практики, поведанной управляющей ЖСК «Факел», говорится о беззащитности старейшего столичного объединения владельцев недвижимости перед произволом чиновников. И если сейчас жилищная инспекция не считается с мнением собственников, более полувека успешно управляющих своим домом, то жильцов просто страшит собственная участь, гарантированная введением лицензирования в сфере управления ЖКХ.

 

Тамара ГРИГОРЬЕВА

Земля. Официальная информация

11-07-14

 Не только о правах, но и о бремени, которое ляжет на плечи собственников придомовых территорий после реализации, готовящегося проекта межевания застроенных кварталов Москвы, рассказывается на основании официальных материалов, предоставленных столичным Департаментом городского имущества.

 

Юрий ХОХЛОВ

Как избавиться от «землебоязни»?12-07-14

Хитрые фокусы, собираются использовать чиновники для отъема у жителей права распоряжаться территорией внутри микрорайонов. Только их разоблачила с реальными фактами и доводами известный жилищный активист Маргарита Чуканова. Ее выступление перед участниками семинара председателей ТСЖ и ЖСК, было одобрено слушателями и сразу стало для аудитории руководством к противодействию «фокусникам» в реализации их намерений.

В статье приведен пример расчета земельного налога.

 

Ольга ПЕРМИНОВА

Субъект Федерации должен компенсировать за разницу начислений… но крайним всегда оказывается ТСЖ

13-07-14

 Основываясь на материалах, касающихся судебной тяжбы о взыскании рессурсоснабжающей организацией возмещения потерь, вызванных межтарифной разницей, независимый эксперт даёт практические рекомендации для руководителей ТСЖ, с которых РСО пытается взыскать межтарифную разницу.

 

 

Прокуратура в действии14-07-14

Подборка информаций об итогах различных прокурорских проверок. В том числе, обернувшихся наказанием ответственных работников системы ЖКХ за несоблюдение законодательства о противодействии терроризму, ошибки, допущенные при оформлении перепланировки МКД, ненадлежащее состояние кровли дома после его капитального ремонта. Все это дополнено сообщением о правах жильцов на надлежащий расчет платы за отопление, постановлением об отмене незаконного привлечения коммунальщиков к административной ответственности, а также об организации мест накопления ртутьсодержащих ламп.

 

Новое в законодательстве

15-07-14

 

Выборка из материалов правового портала www.garant.ru. , касающихся деятельности жилищных объединений.

 

Ирина КУРАМШИНА

Актуальность закона о персональных данных16-07-14

В продолжение темы, поднятой на страницах журнала в 2012 году, главный бухгалтер ТСЖ рассказывает о чудесном избавлении от некоторых прежних требований, выдвигавшихся законом «О персональных данных», а также называет новые и делится практическим опытом работы с документами, в которых фигурируют члены жилищных объединений, собственники и члены их семей.

 

Федор БЫХАНОВ

За бездействие можно поплатиться

17-07-14

 

 

 К строгой ответственности привлекла прокуратура некоторых руководителей предприятий сферы ЖКХ за их нежелание пропагандировать и внедрять (на базе руководимых ими МКД), мероприятий закона, направленного на энергосбережение и повышение энергетической эффективности. Но подобной участи вполне можно избежать, если воспользоваться рекомендациями, гарантирующими простой и не требующих особых материальных вложений способ обучения жильцов экономии электрической энергии и прочих коммунальных ресурсов.

 

 

 

Федор БЫХАНОВ

С крыши вода18-07-14

Немалые средства могут без всякой пользы просочиться в водосточную трубу, если устроен данный элемент архитектурного дизайна и технического обслуживания МКД не надлежащим образом. А потому нельзя оставить без внимания советы по организации бесперебойного осуществления наружного водоотвода атмосферных осадков. В том числе и технологии профилактического ухода за водосточными желобами.

 

 

 

Владимир ПРИГОЖИН

Установка новых окон и досудебная практика урегулирования конфликтных ситуаций

19-07-14

 

 Запредельная скидка на пластиковые окна, которую выжимает покупатель у продавца, может выйти боком и тому, и другому. Ведь, излишне сэкономив на расходных материалах и монтаже, установщик современных остеклённых рам оставит после себя результат, требующий скорого и недешёвого исправления. В том числе и через суд. Вот тогда на процессе, его участникам, своевременно не воспользовавшимся советами эксперта Московского общества защиты потребителей, может пригодиться уже его профессионализм в установлении истины при вынесении решения по иску.

Николай ЗИМЕНКО

Установка кондиционера20-07-14

Добиваясь благоприятной погоды в собственной квартире, всякий покупатель кондиционера должен строго следовать опыту своих дальновидных предшественников. Иначе новенькая дорогая сплит-система вполне может превратиться в ненужный более хлам, по вине неопытного монтажника или отступления бракоделов от требований современной технологии, доступно и подробно приведенной в публикации.

Михаил ЦЕДРИК

Умные дома – Дома для умных

О домах использующих солнечное тепло, домах, соответствующих наивысшему стандарту энергосбережения, домах с автономными системами жизнеобеспечения.

 

Подписаться на журнал в печатном виде или на электронную версию можно здесь Подписка на 2014год   

 

Дизайн :
Яндекс.Метрика